価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市三矢町5-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046 万円 43.14m²の部屋
〜2,432 万円 79.95m²の部屋
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メゾン枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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店舗内観
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
66.7m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
66.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
79.95m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046万円 43.14m²の部屋 24万円 / m²
〜2,432万円 79.95m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,649万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 880万円 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,699万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 66.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 999万円 | 46.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,050万円 | 46.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,098万円 | 46.40m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 66.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,198万円 | 46.40m² | 1DK / 9階 | 2020年6月 |
| 1,298万円 | 46.40m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 66.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 63.02m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 63.02m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 63.02m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 1,880万円 | 66.70m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 43.14m²の部屋
〜10.98万円 79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市三矢町5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで661m
【周辺】枚方市立枚方小学校まで837m
【周辺】枚方市立枚方中学校まで1305m
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオライフ枚方マンション | 933万円 〜 2,165万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| メゾン枚方岡山手 | 799万円 〜 1,823万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
| 渚マンション | 417万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市渚南町44-15 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイコーポ利余C棟 | 873万円 〜 1,199万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 御殿山パレス | 660万円 〜 1,844万円 | 大阪府枚方市御殿山町11-33 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全83戸 |
| 塚本マンション | 456万円 〜 765万円 | 大阪府枚方市出口4丁目39-11 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城南ハイツ | 676万円 〜 859万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-10 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 美馬ハイツ | 500万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴野マンション | 589万円 〜 842万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松岡マンション | 717万円 〜 1,236万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茄子作コーポ | 322万円 〜 566万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全24戸 |
| 龍宝マンション | 1,066万円 〜 1,959万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ川添マンション川添デパート | 396万円 〜 542万円 | 大阪府高槻市川添2丁目1-20 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 992万円 〜 1,893万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全152戸 |
| ウインドヒル香里1 | 687万円 〜 1,086万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高槻セントポリア | 1,078万円 〜 1,485万円 | 大阪府高槻市栄町4丁目26-1 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全73戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 808万円 〜 2,701万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全67戸 |
| 香里園ハウス | 907万円 〜 1,290万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富田第二住宅65棟 | 794万円 〜 949万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧野駅前ハイツ | 1,304万円 〜 2,670万円 | 大阪府枚方市西牧野4丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上14階 / 全239戸 |
| 林第一マンション | 1,064万円 〜 1,380万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトウ高槻 | 630万円 〜 1,425万円 | 大阪府高槻市大手町4-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン津之江 | 517万円 〜 668万円 | 大阪府高槻市津之江町3丁目1-1 |
1974年8月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 896万円 〜 1,255万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 863万円 〜 1,269万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンプラザ富田 | 833万円 〜 1,386万円 | 大阪府高槻市如是町17-3 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる高槻B棟 | 1,445万円 〜 1,835万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全160戸 |
| 寿マンション | 869万円 〜 1,283万円 | 大阪府高槻市寿町3丁目6-3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる高槻C棟 | 1,245万円 〜 1,490万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全160戸 |
| さんくれーる高槻A棟 | 1,326万円 〜 1,692万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全160戸 |
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