価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市岡山手町11-76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,728 万円 66.96m²の部屋
〜2,376 万円 68.98m²の部屋
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パークハイツ岡山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイツ岡山手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
66.96m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
66.96m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,728万円66.96m²の部屋26万円 / m²
〜2,376万円68.98m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円66.96m²の部屋
〜9.85万円68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ岡山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ岡山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークハイツ岡山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ岡山手 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】西松屋枚方公園店 1032m
【周辺】フレスコ枚方公園駅前店 830m
【周辺】ラッキー枚方店 899m
【周辺】ローソン枚方東田宮店 1273m
【周辺】ひらかたパーク 976m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス枚方・高塚町 | 1,768万円 〜 2,712万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| パークサイドB&M | 1,401万円 〜 4,146万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 枚方公園ガーデンハウス | 2,293万円 〜 3,204万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファーストピア枚方 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアプローズ | 1,542万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレスト東田宮 | 1,457万円 〜 2,427万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ポプレール大矢 | 1,856万円 〜 2,412万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・ドミール・泉 | 1,912万円 〜 2,496万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルメゾン宮下 | 1,930万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ・カーサ山本 | 1,733万円 〜 2,265万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラン・ドムール今西 | 2,203万円 〜 3,034万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ダイヤパストラル | 1,856万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルハイム | 539万円 〜 910万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレグランス枚方 | 585万円 〜 1,579万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| スカイパレス有馬 | 622万円 〜 902万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ | 446万円 〜 608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| プルミエール大西 | 816万円 〜 2,316万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー | 1,307万円 〜 1,698万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,460万円 〜 1,905万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンビエント枚方公園 | 1,422万円 〜 2,101万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,608万円 〜 2,353万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 396万円 〜 580万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| アスティック・アサダ | 1,368万円 〜 1,776万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,442万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソシアハイツオクダ | 1,478万円 〜 1,994万円 | 大阪府枚方市出口2丁目22-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディーナ・光善寺 | 1,242万円 〜 1,991万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全77戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ミングル星ケ丘二番館 | 355万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| アートヒルズ | 1,922万円 〜 2,332万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
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