価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市伊加賀栄町25-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,223 万円 66.75m²の部屋
〜1,751 万円 72.57m²の部屋
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メロディーハイム枚方公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
72.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,223万円66.75m²の部屋18万円 / m²
〜1,751万円72.57m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年6月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年5月 |
1,250万円 | 66.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年5月 |
1,400万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,400万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
1,180万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,300万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
1,300万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,490万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
1,370万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
1,080万円 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,280万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年7月 |
1,280万円 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,360万円 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,580万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,180万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
980万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,400万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
1,000万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,223万円 |
買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円66.75m²の部屋
〜9.84万円72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム枚方公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 72.57m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 72.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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メロディーハイム枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム枚方公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】枚方公園駅(京阪 京阪本線)まで1224m
【周辺】枚方市立伊加賀小学校まで1000m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1600m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロンティ枚方公園 | 1,463万円 〜 2,130万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドール21 | 1,566万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
パレ東中振-2 | 706万円 〜 1,702万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第一香里ケ丘 | 977万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,285万円 〜 2,983万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全110戸 |
ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストピア枚方 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
枚方パークハウス | 2,029万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ディオフェルティ枚方 | 1,176万円 〜 2,886万円 | 大阪府枚方市出口2丁目29-1 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全255戸 |
エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザ枚方公園A棟 | 866万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
アネックス香里ケ丘 | 1,182万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,660万円 〜 2,457万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,680万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
コスモ枚方公園 | 2,044万円 〜 2,720万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
スカイコート | 1,256万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ西森香里園 | 521万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアプローズ | 1,542万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全20戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイツ香里ウエスト | 1,483万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,370万円 〜 1,811万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
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