価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市松屋町12-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,221 万円 51.98m²の部屋
〜1,842 万円 60.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,221万円 51.98m²の部屋 23万円 / m²
〜1,842万円 60.8m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,588万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,298万円 | 55.02m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 980万円 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,450万円 | 60.80m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 780万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
| 1,250万円 | 55.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,395万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 51.98m²の部屋
〜9.27万円 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで587m
【周辺】寝屋川市立北小学校まで500m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで1100m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで1100m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高松組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ香里ウエスト | 1,539万円 〜 1,990万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトル香里 | 507万円 〜 761万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアコート秋 | 1,819万円 〜 2,416万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| センチュリー香里園 | 737万円 〜 6,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,429万円 〜 1,860万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ香里園 | 2,022万円 〜 3,258万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 444万円 〜 605万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エムケイ7東香里園 | 738万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ノバ香里園 | 921万円 〜 1,725万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
| RUEFU+3 | 435万円 〜 587万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| RUEFU+2 | 426万円 〜 578万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバージュ | 1,366万円 〜 1,893万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| エスペランサ池田 | 1,549万円 〜 2,035万円 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバティグリーン | 1,386万円 〜 1,866万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊栄マンション | 845万円 〜 1,448万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ香里第5 | 1,076万円 〜 2,020万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全192戸 |
| パレ音羽 | 905万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| パレ東中振-2 | 717万円 〜 1,766万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 879万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファミールコート | 1,434万円 〜 1,857万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,215万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,258万円 〜 1,900万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,468万円 〜 2,352万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築34年） 地上15階 / 全173戸 |
| パレ東中振 | 695万円 〜 1,719万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,092万円 〜 1,695万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,142万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,234万円 〜 2,323万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
| シャルル桜木 | 846万円 〜 1,333万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティライフ林 | 298万円 〜 1,291万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,559万円 〜 2,883万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全156戸 |
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