価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市出口2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,153 万円 58.96m²の部屋
〜2,887 万円 110.18m²の部屋
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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店舗内観
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ディオフェルティ枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
66.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
76.42m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
77.75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,153万円 58.96m²の部屋 20万円 / m²
〜2,887万円 110.18m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,649万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,848万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,748万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 1,330万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,640万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,890万円 | 67.12m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,990万円 | 67.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 2,090万円 | 67.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 67.12m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,598万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,680万円 | 76.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,488万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 900万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,698万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,498万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,598万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,698万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 980万円 | 58.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,400万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,520万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,390万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,090万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,490万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,180万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,250万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,490万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,698万円 | 77.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 1,390万円 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 980万円 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 76.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,390万円 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 980万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 1,380万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 1,190万円 | 82.97m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 990万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,390万円 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 980万円 | 66.55m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 980万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,480万円 | 82.97m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 82.97m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,250万円 | 71.56m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,200万円 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,380万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,130万円 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 1,380万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.35万円 58.96m²の部屋
〜13.39万円 110.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディオフェルティ枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディオフェルティ枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口2丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで1281m
【周辺】枚方市立さだ西小学校まで985m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1112m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 255戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョリーセネシオ | 782万円 〜 1,736万円 | 大阪府枚方市出口3丁目5-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方公園 | 1,308万円 〜 1,810万円 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ東中振-2 | 717万円 〜 1,766万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 879万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| フロンティ枚方公園 | 1,652万円 〜 2,331万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,429万円 〜 1,860万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール21 | 1,674万円 〜 3,417万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 444万円 〜 605万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,288万円 〜 3,046万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全110戸 |
| エグゼコート枚方公園 | 485万円 〜 696万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダモールフクイ | 541万円 〜 700万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エム・ケイ3枚方公園 | 560万円 〜 735万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ東中振 | 695万円 〜 1,719万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,539万円 〜 1,990万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,215万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ花水木 | 1,069万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,221万円 〜 1,842万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 枚方パークハウス | 2,252万円 〜 2,896万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォルム枚方公園 | 1,973万円 〜 2,491万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルムメゾン香里 | 512万円 〜 1,067万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィクトル香里 | 507万円 〜 761万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ枚方公園 | 2,157万円 〜 2,769万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅3号棟 | 1,370万円 〜 2,036万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全107戸 |
| 朝日プラザ枚方公園A棟 | 840万円 〜 1,775万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全99戸 |
| ベルデ香里 | 1,183万円 〜 2,126万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅4号棟 | 1,326万円 〜 1,853万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-4 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全92戸 |
| 朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,858万円 〜 2,888万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全99戸 |
| 朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,425万円 〜 2,171万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| ディアコート秋 | 1,819万円 〜 2,416万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ノバ香里園 | 921万円 〜 1,725万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
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