広島県広島市西区井口台1丁目13-38
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,002 万円 41.67m²の部屋
〜1,916 万円 58.99m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島アルパーク店まで1806ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フジ井口店まで103ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口台1丁目店まで334ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで773ｍ」
7/7井口台フラッツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
井口台フラッツ2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,002万円 （24万円 / m²） 41.67m²の部屋
〜1,916万円 （32万円 / m²） 58.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,082万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,002万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 945万円 |
このマンションと、広島市西区井口台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (41.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
井口台フラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：4.01% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 41.67m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 58.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パブリコーポ鈴が台S | 1,819万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| フローレンス井口台 | 1,644万円 〜 3,445万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,715万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ | 726万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-3 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鈴ケ峰学園前 | 1,968万円 〜 3,483万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-11 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,670万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| アスティア皆賀 | 1,779万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,114万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,022万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,872万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| クレスト池之子 | 973万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャローム五日市 | 799万円 〜 955万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム弐番館 | 1,996万円 〜 3,160万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターコート草津南 | 2,644万円 〜 3,956万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 3,335万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,350万円 〜 3,277万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| VillaFiore | 2,342万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TiaraSaiwa | 777万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 826万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,211万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル海老園 | 2,195万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| センチュリー相原 | 1,052万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート五日市 | 2,015万円 〜 3億 4,342万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,119万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| シャルマンタカハシ | 749万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミーユタカハシ | 842万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーガーデン | 1,494万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,404万円 〜 3,161万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ミレニアム | 2,305万円 〜 3,256万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 780万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台フラッツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台1丁目13-38
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 2階
3/15
1LDK 2階
4/15
1LDK 3階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 3階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 5階
9/15
1LDK 5階
10/15
1LDK 6階
11/15
1LDK 6階
12/15
1LDK 7階
13/15
1LDK 7階
14/15
1LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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