ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区井口台フラッツ2

井口台フラッツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口台1丁目13-38

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,010 万円 41.67m²の部屋

1,969 万円 58.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島アルパーク店まで1806m」

    【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島アルパーク店まで1806m」

    4/7
  • 【周辺】スーパー「フジ井口店まで103m」

    【周辺】スーパー「フジ井口店まで103m」

    5/7
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口台1丁目店まで334m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口台1丁目店まで334m」

    6/7
  • 【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで773m」

    【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで773m」

    7/7

井口台フラッツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

井口台フラッツ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 井口台フラッツ23階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

41.67m² 1LDK 物件詳細
3階 井口台フラッツ23階6.9万円

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41.67m² 1LDK 物件詳細

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井口台フラッツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,010万円 (24万円 / m²) 41.67m²の部屋

1,969万円 (33万円 / m²) 58.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区井口台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,147万円 100%
築30年(4年後) 1,082万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,010万円
4年後(築30年) 94.4% 953万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,010万円 (41.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

井口台フラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報

井口台フラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,010万円
買取 606万円 〜 808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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井口台フラッツ2は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 41.67m²の部屋

9.55万円 / 月 58.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パブリコーポ鈴が台S 1,836万円 〜 3,276万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全33戸
フローレンス井口台 1,632万円 〜 3,450万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
フローレンス井口台アネックス 1,682万円 〜 2,813万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全63戸
グリーンヒルズ 732万円 〜 1,206万円 広島県広島市西区井口2丁目6-3 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン鈴ケ峰学園前 1,963万円 〜 3,478万円 広島県広島市西区井口3丁目12-11 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全55戸
井口パーク・ホームズ 1,702万円 〜 2,035万円 広島県広島市西区井口3丁目11-13 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全17戸
アスティア皆賀 1,812万円 〜 2,410万円 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルパーク五日市駅前 2,175万円 〜 2,501万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション五日市駅前 2,052万円 〜 3,173万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 1998年11月(築28年)
地上10階 / 全27戸
藤和ハイタウン藤垂園 1,860万円 〜 3,389万円 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全42戸
クレスト池之子 996万円 〜 2,442万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
シャローム五日市 822万円 〜 963万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルハイム弐番館 1,915万円 〜 3,033万円 広島県広島市西区田方1丁目9-64 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スターコート草津南 2,618万円 〜 3,922万円 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全19戸
ロイヤルパレス吉見園 3,431万円 〜 3,945万円 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
J'city五日市駅前 2,386万円 〜 3,264万円 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全29戸
VillaFiore 2,442万円 〜 2,889万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
TiaraSaiwa 762万円 〜 2,157万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリーコート 814万円 〜 1,192万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全40戸
藤和草津本町ホームズ 2,168万円 〜 2,922万円 広島県広島市西区草津本町21-18 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアセトル海老園 2,184万円 〜 3,561万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
センチュリー相原 1,031万円 〜 2,946万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート五日市 2,006万円 〜 3億 4,234万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルディ五日市コイン通り 2,108万円 〜 3,534万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全30戸
シャルマンタカハシ 711万円 〜 976万円 広島県広島市西区草津浜町1-14 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ファミーユタカハシ 791万円 〜 1,090万円 広島県広島市西区草津浜町22-18 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリーガーデン 1,472万円 〜 2,115万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス草津ガーデンコート 2,354万円 〜 3,133万円 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全38戸
ミレニアム 2,270万円 〜 3,220万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ五日市 765万円 〜 1,076万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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井口台フラッツ2の売却に強い不動産会社 16社

井口台フラッツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

井口台フラッツ2から近い順に表示しています

株式会社えびの瓦商店
物件から
2.5
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
2.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ひかりみらい
物件から
5.3
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
5.7
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.3
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
ietoki株式会社
物件から
6.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
7.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
7.3
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社カルムホーム
物件から
7.9
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
8.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
9.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
9.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
11.5
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
289.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
684.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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井口台フラッツ2の物件概要

マンション名称 井口台フラッツ2
所在地
広島県広島市西区井口台1丁目13-38 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄宮島線 / 商工センター入口駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 井口台フラッツ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • 井口台フラッツ21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/15
  • 井口台フラッツ21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/15
  • 井口台フラッツ21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/15
  • 井口台フラッツ21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/15
  • 井口台フラッツ21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

井口台フラッツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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