ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区井口台フラッツ2

井口台フラッツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口台1丁目13-38

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,002 万円 41.67m²の部屋

1,916 万円 58.99m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島アルパーク店まで1806m」

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    4/7
  • 【周辺】スーパー「フジ井口店まで103m」

    【周辺】スーパー「フジ井口店まで103m」

    5/7
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口台1丁目店まで334m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口台1丁目店まで334m」

    6/7
  • 【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで773m」

    【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで773m」

    7/7

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井口台フラッツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,002万円 (24万円 / m²) 41.67m²の部屋

1,916万円 (32万円 / m²) 58.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区井口台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,148万円 100%
築30年(4年後) 1,082万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,002万円
4年後(築30年) 94.3% 945万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (41.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

井口台フラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報

井口台フラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:4.01%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 601万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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井口台フラッツ2は貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 41.67m²の部屋

9.64万円 / 月 58.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パブリコーポ鈴が台S 1,819万円 〜 3,242万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全33戸
フローレンス井口台 1,644万円 〜 3,445万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全119戸
フローレンス井口台アネックス 1,715万円 〜 2,810万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全63戸
グリーンヒルズ 726万円 〜 1,170万円 広島県広島市西区井口2丁目6-3 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン鈴ケ峰学園前 1,968万円 〜 3,483万円 広島県広島市西区井口3丁目12-11 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全55戸
井口パーク・ホームズ 1,670万円 〜 2,037万円 広島県広島市西区井口3丁目11-13 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全17戸
アスティア皆賀 1,779万円 〜 2,413万円 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルパーク五日市駅前 2,114万円 〜 2,479万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション五日市駅前 2,022万円 〜 3,188万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全27戸
藤和ハイタウン藤垂園 1,872万円 〜 3,404万円 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全42戸
クレスト池之子 973万円 〜 2,431万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
シャローム五日市 799万円 〜 955万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルハイム弐番館 1,996万円 〜 3,160万円 広島県広島市西区田方1丁目9-64 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スターコート草津南 2,644万円 〜 3,956万円 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全19戸
ロイヤルパレス吉見園 3,335万円 〜 3,910万円 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
J'city五日市駅前 2,350万円 〜 3,277万円 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全29戸
VillaFiore 2,342万円 〜 2,831万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
TiaraSaiwa 777万円 〜 2,196万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリーコート 826万円 〜 1,208万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全40戸
藤和草津本町ホームズ 2,211万円 〜 2,942万円 広島県広島市西区草津本町21-18 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアセトル海老園 2,195万円 〜 3,575万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
センチュリー相原 1,052万円 〜 2,994万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート五日市 2,015万円 〜 3億 4,342万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルディ五日市コイン通り 2,119万円 〜 3,549万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全30戸
シャルマンタカハシ 749万円 〜 1,015万円 広島県広島市西区草津浜町1-14 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ファミーユタカハシ 842万円 〜 1,142万円 広島県広島市西区草津浜町22-18 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリーガーデン 1,494万円 〜 2,145万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス草津ガーデンコート 2,404万円 〜 3,161万円 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全38戸
ミレニアム 2,305万円 〜 3,256万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ五日市 780万円 〜 1,096万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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井口台フラッツ2の売却に強い不動産会社 7社

井口台フラッツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

井口台フラッツ2から近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
2.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.3
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
7.3
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
RST株式会社
物件から
8.5
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社フリート
物件から
8.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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井口台フラッツ2の物件概要

マンション名称 井口台フラッツ2
所在地
広島県広島市西区井口台1丁目13-38 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄宮島線 / 商工センター入口駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 井口台フラッツ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • 井口台フラッツ21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • 井口台フラッツ21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • 井口台フラッツ21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/15
  • 井口台フラッツ21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/15
  • 井口台フラッツ21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/15
  • 井口台フラッツ21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/15
  • 井口台フラッツ21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/15
  • 井口台フラッツ21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

井口台フラッツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓井口台フラッツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、井口台フラッツ2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
井口台フラッツ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、井口台フラッツ2の売り時ですか?
井口台フラッツ2がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:4.01%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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