広島県広島市西区横川町2丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,188 万円 28.91m²の部屋
〜2,505 万円 44.16m²の部屋
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1,188万円 （41万円 / m²） 28.91m²の部屋
〜2,505万円 （57万円 / m²） 44.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(広島市西区横川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 858万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 804万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 749万円 | 86.2％ |
| 築30年(16年後) | 695万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,188万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,174万円 |
| 6年後(築20年) | 92.5％ | 1,099万円 |
| 11年後(築25年) | 86.2％ | 1,025万円 |
| 16年後(築30年) | 80.0％ | 950万円 |
このマンションと、広島市西区横川町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (28.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
シャトードゥオムネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.81% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 28.91m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 44.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアコート横川 | 1,674万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,448万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全44戸 |
| リブネ横川 | 1,559万円 〜 4,415万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Shetland横川 | 1,655万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,726万円 〜 4,680万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AUBE | 2,287万円 〜 4,266万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK・H | 1,488万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,384万円 〜 4,546万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,078万円 〜 5,469万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,405万円 〜 4,257万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,451万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルーベル楠木 | 1,633万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| フォーセゾン広瀬北町 | 1,200万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,187万円 〜 5,165万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,334万円 〜 3,958万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FLARE城北 | 1,475万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,121万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市 | 1,063万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステージ | 2,396万円 〜 7,029万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,339万円 〜 5,595万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| カサデ木原 | 1,013万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 3,497万円 〜 5,423万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート城南通り | 3,351万円 〜 4,546万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,583万円 〜 3,485万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,057万円 〜 8,029万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築12年） 地上24階 / 全222戸 |
| SK-2nd | 1,207万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 2,810万円 〜 5,648万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーデル東白島 | 2,203万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,112万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,247万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区横川町を所在地とするシャトードゥオムネスは、2011年11月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、広島電鉄8系統の横川一丁目駅から歩いて5分ほど、JR山陽本線の横川駅から歩いて5分ほどとなります。
| マンション名称 | シャトードゥオムネス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】コンビニ「ファミリーマート横川町二丁目店まで133ｍ」
2/2| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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