価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 53.9m²の部屋
〜2,317 万円 64.8m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
53.9m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
53.9m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
53.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円53.9m²の部屋25万円 / m²
〜2,317万円64.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円53.9m²の部屋
〜8.55万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 7階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 4DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.10m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 7階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田中マンション | 1,241万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス観音 | 1,417万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス観音 | 433万円 〜 704万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| フナイリガーデン | 345万円 〜 694万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン南観音 | 362万円 〜 509万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 333万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コムメイトマンション | 427万円 〜 860万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,230万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,067万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三ネオ舟入 | 1,202万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,005万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン舟入 | 331万円 〜 586万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 395万円 〜 682万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3サンパレス | 1,280万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ観音 | 2,090万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| スタープラザ舟入 | 753万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンパレス2 | 579万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール舟入中町 | 1,414万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大原 | 422万円 〜 658万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉 | 1,099万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIETO舟入中町 | 581万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャルム舟入1 | 391万円 〜 719万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| 松本レヂデンス | 924万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ舟入 | 1,020万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐瀬 | 417万円 〜 544万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 河原町ハイツ | 602万円 〜 854万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルマンション河原町 | 344万円 〜 540万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドマンション舟入 | 369万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,491万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 515万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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