価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町3-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
526 万円 19.76m²の部屋
〜889 万円 24.51m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GHコート2ndの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.3m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
19.76m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
526万円19.76m²の部屋27万円 / m²
〜889万円24.51m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円19.76m²の部屋
〜4.86万円24.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GHコート2ndの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGHコート2ndが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.76m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
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GHコート2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GHコート2nd |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール南観音 | 1,621万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| ワンズライフ南観音 | 454万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 417万円 〜 2,699万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウィステリア | 844万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ高精 | 634万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストテイル南観音 | 505万円 〜 754万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン観音 | 385万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,482万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク・スミダ | 26万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,010万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| メタリックビィラ | 431万円 〜 701万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 264万円 〜 522万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| グリーンハイツ観音 | 481万円 〜 778万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモージュにしむら | 1,658万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンティイ舟入 | 1,069万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市中区西川口町3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ舟入 | 543万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-10 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入本町 | 403万円 〜 782万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-27 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドカルチェ・舟入 | 598万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区西川口町2-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アポロヒルズ | 441万円 〜 839万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-11 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランドール300 | 577万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーガル・ポイント | 424万円 〜 750万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-17 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,279万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル・ファミーユ舟入 | 757万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラシオン舟入 | 1,377万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入本町 | 1,525万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-16 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,360万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| コマツエステート2 | 1,632万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市中区西川口町6-1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジェンド舟入幸町 | 477万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 2,414万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャイン舟入 | 473万円 〜 907万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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