価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音6丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
655 万円 23m²の部屋
〜1,735 万円 46m²の部屋
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
655万円23m²の部屋28万円 / m²
〜1,735万円46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.06万円23m²の部屋
〜6.67万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム枝松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム枝松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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グリーンハイム枝松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイム枝松 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで375ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1061ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1870ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1パールマンション住村 | 764万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,795万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ観音 | 2,273万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークハイム空港通り | 1,224万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン山嘉 | 1,113万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,174万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレゼンス庚午北 | 459万円 〜 832万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ舟入南 | 574万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,541万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス観音 | 1,560万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 1,022万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン南観音 | 402万円 〜 566万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリンスマンション | 360万円 〜 804万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 田中マンション | 1,369万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス観音 | 481万円 〜 782万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,626万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,884万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,973万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| リバーサイド観音 | 1,461万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 庚午ハイツ | 1,622万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,843万円 〜 5,706万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,211万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 537万円 〜 817万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,156万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,177万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 367万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク庚午 | 576万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,762万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
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