価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音2丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,207 万円 65.02m²の部屋
〜3,103 万円 65.02m²の部屋
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コスモコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,207万円65.02m²の部屋34万円 / m²
〜3,103万円65.02m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,207万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.83万円65.02m²の部屋
〜9.1万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79% 、 2年前→1年前:5.08% 、 1年前→今年:6.06% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモコート |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで544m」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで842m」
【周辺】幼稚園・保育園「やわらぎ第2保育園まで84m」
【周辺】スーパー「ピュアークック観音店まで177m」
【周辺】ドラックストア「レデイ薬局南観音店まで193m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島南観音2丁目店まで492m」
【周辺】郵便局「広島南観音七郵便局まで293m」
【周辺】銀行「もみじ銀行観音支店まで426m」
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオパレス南観音 | 916万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シアトル住村 | 651万円 〜 934万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
ベルエール南観音 | 2,192万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ソレアード南観音 | 2,056万円 〜 3,312万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
ドマーニタセイ | 2,066万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユアコート南観音 | 2,245万円 〜 3,102万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブルクレイン | 1,578万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山嘉3 | 2,065万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン英 | 652万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 582万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン山嘉2 | 1,999万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ | 1,884万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート竹内 | 1,633万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
I&Iマンション | 913万円 〜 1,251万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ高精2 | 711万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Plumeria南観音 | 471万円 〜 719万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポワタナベ | 795万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベンレジデンス | 629万円 〜 1,769万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
Fe1ice西川口 | 1,973万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルービンス観音 | 734万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス舟入通り | 2,330万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
サテライト観音 | 659万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全47戸 |
舟入・FLATS | 897万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレス観音 | 502万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミトリー観音 | 612万円 〜 756万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全85戸 |
パステルクボ15 | 593万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
アルモシティーハイツ | 1,075万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイエスビル江波西 | 1,273万円 〜 4,048万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
ファニー幸 | 948万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー舟入南 | 1,580万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目2-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください