価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音2丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,870 万円 65.02m²の部屋
〜2,638 万円 65.02m²の部屋
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確実で安心な売買を実施させていただきます
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,870万円65.02m²の部屋29万円 / m²
〜2,638万円65.02m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,870万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円65.02m²の部屋
〜9.09万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモコート |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで544ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで842ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「やわらぎ第2保育園まで84ｍ」
【周辺】スーパー「ピュアークック観音店まで177ｍ」
【周辺】ドラックストア「レデイ薬局南観音店まで193ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島南観音2丁目店まで492ｍ」
【周辺】郵便局「広島南観音七郵便局まで293ｍ」
【周辺】銀行「もみじ銀行観音支店まで426ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオパレス南観音 | 772万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シアトル住村 | 545万円 〜 768万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール南観音 | 1,868万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレアード南観音 | 1,924万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ドマーニタセイ | 1,741万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ユアコート南観音 | 2,015万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,334万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,758万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン英 | 548万円 〜 797万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 564万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉2 | 1,796万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,692万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート竹内 | 1,574万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| I&Iマンション | 813万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 690万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Plumeria南観音 | 457万円 〜 693万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,070万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| コーポワタナベ | 660万円 〜 991万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベンレジデンス | 556万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,653万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音 | 618万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入通り | 2,222万円 〜 3,333万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サテライト観音 | 634万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 舟入・FLATS | 753万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス観音 | 487万円 〜 661万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー観音 | 586万円 〜 728万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全85戸 |
| パステルクボ15 | 491万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| アルモシティーハイツ | 904万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,133万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファニー幸 | 783万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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