価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音2丁目3-44
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
275 万円 14m²の部屋
〜546 万円 20.17m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション空港通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
15.87m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
275万円14m²の部屋20万円 / m²
〜546万円20.17m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション空港通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 290万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 370万円 | 15.87m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 298万円 | 16.52m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 300万円 | 16.52m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 310万円 | 16.52m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 258万円 | 16.52m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 320万円 | 16.52m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 320万円 | 15.87m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 320万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 210万円 | 16.52m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 250万円 | 16.52m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 300万円 | 16.52m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 350万円 | 15.87m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
| 300万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 390万円 | 15.87m² | 1R / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 300万円 | 16.52m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 300万円 | 15.87m² | 1R / 7階 | 2015年7月 |
| 300万円 | 15.87m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 300万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 280万円 | 15.87m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 275万円 |
| 買取 | 165万円 〜 220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.26万円14m²の部屋
〜3.7万円20.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション空港通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション空港通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】マンションエントランス
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ノヴァ観音 | 2,102万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| グランドール300 | 599万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストテイル南観音 | 610万円 〜 914万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,547万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 765万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズライフ南観音 | 549万円 〜 993万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームM木村 | 789万円 〜 1,093万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-41 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 668万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 540万円 〜 746万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ観音 | 496万円 〜 655万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GHコート2nd | 633万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール南観音 | 1,823万円 〜 3,447万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| ウインビル2 | 509万円 〜 3,258万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ観音 | 582万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,436万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,264万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,056万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 芦屋ビレッジ | 648万円 〜 1,750万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エミール700 | 1,620万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| カザルスコート | 1,639万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ増尾 | 1,326万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,769万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,933万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 758万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッションデルタ | 932万円 〜 1,250万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ウィステリア | 1,019万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,599万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート6 | 665万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,201万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモージュにしむら | 2,004万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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