ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区クレアセトル南観音

クレアセトル南観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音1丁目3-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,557 万円 88.01m²の部屋

3,489 万円 88.01m²の部屋

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クレアセトル南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアセトル南観音の売却に強い不動産会社 6社

クレアセトル南観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアセトル南観音から近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
4.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
住むりえ株式会社
物件から
7.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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クレアセトル南観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,557万円88.01m²の部屋29万円 / m²

3,489万円88.01m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区南観音)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区南観音 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 3,166万円 100%
築20年(2年後) 3,084万円 97.4%
築25年(7年後) 2,876万円 90.8%
築30年(12年後) 2,668万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,557万円 100%
2年後(築20年) 2,491万円 97.4%
7年後(築25年) 2,323万円 90.8%
12年後(築30年) 2,155万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区南観音の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,557万円 (88.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル南観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 88.01m² 4LDK / 2階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,557万円
買取 1,534万円 〜 2,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアセトル南観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.38万円88.01m²の部屋

12.93万円88.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアセトル南観音周辺の中古マンション価格推移情報

クレアセトル南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

クレアセトル南観音の建物、周辺について

クレアセトル南観音は、広島県広島市西区南観音を所在地とする2007年3月竣工のマンションです。地上6階建てのマンションで、構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入幸町駅まで、「旭橋入口」バス停留所から発着する路線バスにて連絡することができます。

マンション名称 クレアセトル南観音
所在地 広島県広島市西区南観音1丁目3-17
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 旭橋入口下車 徒歩6分
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレアセトル南観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャングリーラ2 1,327万円 〜 4,735万円 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
フリージアコート 1,136万円 〜 3,251万円 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
シャングリーラ1 1,298万円 〜 1,903万円 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エイトバレー31 1,143万円 〜 1,763万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全32戸
レジデンスメイ2 1,941万円 〜 2,742万円 広島県広島市中区舟入本町10-9 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス観音本町グランドアーク 3,493万円 〜 4,412万円 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
サンシティ舟入幸町 2,550万円 〜 3,673万円 広島県広島市中区舟入幸町19-11 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
KDXレジデンス舟入幸町 1,079万円 〜 1,629万円 広島県広島市中区舟入幸町10-5 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全64戸
ヴァーストクレール 1,003万円 〜 2,242万円 広島県広島市中区舟入本町13-10 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ観音参番館 2,788万円 〜 3,852万円 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全44戸
ソルヴェール舟入本町 1,104万円 〜 1,940万円 広島県広島市中区舟入本町13-3 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全60戸
ディークラディア舟入川口プレミアムシーン 2,290万円 〜 3,298万円 広島県広島市中区舟入川口町13-30 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート舟入中町 2,219万円 〜 5,976万円 広島県広島市中区舟入中町8-13 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全18戸
観音ヒルズ 975万円 〜 1,411万円 広島県広島市西区西観音町15-15 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全35戸
D'クラディア舟入南レジデンスシーン 2,464万円 〜 4,426万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全18戸
アーバンビュー舟入川口町 3,338万円 〜 4,554万円 広島県広島市中区舟入川口町16-9 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全28戸
ラフォーレ西観音 962万円 〜 1,247万円 広島県広島市西区西観音町12-20 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンダフルパレスN1 1,008万円 〜 1,527万円 広島県広島市西区西観音町5-22 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全32戸
スカイアーク51舟入中町 731万円 〜 2,355万円 広島県広島市中区舟入中町3-10 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全32戸
グラビスコート舟入中町 938万円 〜 1,558万円 広島県広島市中区舟入中町4-36 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィネ 1,111万円 〜 2,218万円 広島県広島市中区舟入中町3-8 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全36戸
スタジオ広島 909万円 〜 1,211万円 広島県広島市西区西観音町5-27 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全63戸
シャトー広島 1,129万円 〜 2,825万円 広島県広島市西区西観音町5-30 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全66戸
B-ONE 1,579万円 〜 2,130万円 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全20戸
パークホームズ東観音 2,661万円 〜 3,383万円 広島県広島市西区東観音町4-30 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ミロワール舟入 1,506万円 〜 2,144万円 広島県広島市中区舟入川口町2-16 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全42戸
ハウス・バーンフリート舟入南参番館 1,445万円 〜 2,650万円 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 3,336万円 〜 4,780万円 広島県広島市西区東観音町1-20 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
X-SELLヒラモト平和大通り 1,056万円 〜 1,457万円 広島県広島市西区観音町16-11-2 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ドルミーレ 1,052万円 〜 1,463万円 広島県広島市西区観音町13-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアセトル南観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアセトル南観音の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クレアセトル南観音に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアセトル南観音の売り時ですか?
クレアセトル南観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
クレアセトル南観音の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアクレアセトル南観音