この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区西観音町12-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001 万円 28.4m²の部屋
〜1,335 万円 28.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラフォーレ西観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレ西観音の売却に 役立つ情報をチェック！
ラフォーレ西観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフォーレ西観音から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 28.4m²の部屋 35万円 / m²
〜1,335万円 28.41m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区西観音町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区西観音町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 799万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 743万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 687万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,001万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 930万円 | 93.0％ |
| 10年後 (築30年) | 860万円 | 85.9％ |
このマンションと、広島市西区西観音町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,001万円 (28.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 28.4m²の部屋
〜5.96万円 28.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォーレ西観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ西観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町12-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フレスタまで884ｍ
【周辺】【スーパー】ゆめマートまで1232ｍ
【周辺】【スーパー】ピュアクックまで1343ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン Sフタバ図書ラフォーレ店まで422ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| X-SELLヒラモト平和大通り | 1,091万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区観音町16-11-2 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| レトアヤマヤ | 902万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目5-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アティール観音 | 1,662万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドルミーレ | 1,087万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ観音 | 1,062万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目12-30 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン野村 | 304万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目12-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ観音 | 1,083万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区観音町12-8 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャングリーラ1 | 1,327万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 3,265万円 〜 4,707万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,522万円 〜 4,592万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セレステ | 1,191万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市西区観音町9-8 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,324万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フルール観音 | 1,041万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市西区南観音町19-25 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り2番館 | 2,308万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市西区天満町12-9 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 3,058万円 〜 5,472万円 | 広島県広島市西区南観音町1-5 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全66戸 |
| スカイアーク51舟入 | 1,694万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市中区舟入町2-5 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ観音 | 1,065万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,592万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル平和大通り | 2,589万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| J・grace堺町 | 1,060万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャングリーラ2 | 1,351万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 1,132万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-8 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 679万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| アバンティ堺町 | 2,038万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミノシティー | 1,448万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,250万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,142万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| セントラルピース | 1,095万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,465万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,146万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.