この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区古江東町2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,118 万円 34.38m²の部屋
〜1,537 万円 34.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒルサイドこいとう坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルサイドこいとう坂の売却に役立つ情報をチェック！
ヒルサイドこいとう坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒルサイドこいとう坂から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,118万円34.38m²の部屋33万円 / m²
〜1,537万円34.39m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区古江東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区古江東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,262万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,164万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,118万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,069万円 | 95.6％ |
| 8年後(築30年) | 986万円 | 88.2％ |
このマンションと、広島市西区古江東町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (34.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円34.38m²の部屋
〜6.19万円34.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドこいとう坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドこいとう坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 6階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 1階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルサイドこいとう坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドこいとう坂 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立古田小学校まで865ｍ」
【周辺】中学校「広島市立古田中学校まで1521ｍ」
【周辺】スーパー「アバンセ古江店まで663ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで689ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラシオン古江東 | 2,523万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,709万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,511万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストコート庚午中 | 3,163万円 〜 4,321万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目4-26 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| ローレルコート高須 | 2,570万円 〜 3,511万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,586万円 〜 4,313万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,463万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,889万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミナス古江 | 2,227万円 〜 4,985万円 | 広島県広島市西区古江西町11-20 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,412万円 〜 4,197万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,774万円 〜 3,790万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,862万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| スリーエスアロー | 786万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート古江新町 | 2,731万円 〜 4,080万円 | 広島県広島市西区古江新町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,409万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス古江新町 | 2,373万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドミール庚午北 | 2,061万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール庚午中 | 2,884万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンライズ庚午中 | 1,022万円 〜 1,282万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネイサンスK | 1,004万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,383万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラkoi | 1,447万円 〜 4,221万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースK | 2,199万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,139万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| プログレス庚午 | 845万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,548万円 〜 3,499万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| パレス西広島 | 938万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,223万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユアコート己斐本町 | 2,302万円 〜 3,189万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| SAMTY西広島駅前 | 1,225万円 〜 3,552万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.