この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区古江上2丁目502-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,736 万円 70.07m²の部屋
〜2,651 万円 87.35m²の部屋
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ローレルコート古江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
70.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
72.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,736万円70.07m²の部屋25万円 / m²
〜2,651万円87.35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区古江上)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区古江上 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,206万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,736万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,661万円 | 95.7％ |
このマンションと、広島市西区古江上の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 86.80m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,630万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 70.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 70.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,290万円 | 86.80m² | 4LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,999万円 | 70.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,099万円 | 70.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,550万円 | 86.80m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,099万円 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,440万円 | 85.35m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,149万円 | 70.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,650万円 | 83.67m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,380万円 | 68.20m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月 |
| 1,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 13階 | 2012年8月 |
| 1,030万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 1,250万円 | 83.67m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,200万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 73.31m² | 3LDK / 16階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 980万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,050万円 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,190万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.38万円70.07m²の部屋
〜10.61万円87.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】ちどり幼稚園まで1029ｍ
【周辺】【幼稚園】古田幼稚園まで941ｍ
【周辺】【小学校】古田小学校まで542ｍ
【周辺】【中学校】古田中学校まで661ｍ
【周辺】【スーパー】万惣庚午店まで1608ｍ
【周辺】【スーパー】フジ 庚午店まで1604ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 草津南店まで1748ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島田方橋店まで679ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 古江西店まで893ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ薬局 ウォンツ薬局古江駅前店まで1077ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 143戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカーサ古江 | 1,027万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| サーパス田方南 | 1,908万円 〜 3,598万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全71戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 2,003万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート古江 | 802万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,458万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,141万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム弐番館 | 2,059万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 913万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全319戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,438万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全151戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,465万円 〜 3,377万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リマージュ古江 | 2,816万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,785万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,836万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロムナード庚午 | 1,992万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート | 872万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンタカハシ | 711万円 〜 976万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,764万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,339万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,313万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,463万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,719万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| ドミトリー庚午 | 715万円 〜 967万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,608万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,630万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミーユタカハシ | 803万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウスカネモト | 1,851万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,872万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,769万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア庚午中 | 1,951万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,063万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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