広島県広島市西区東観音町30-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,785 万円 59.2m²の部屋
〜2,908 万円 75.29m²の部屋
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【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで279ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで483ｍ」
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6/6観舟マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
観舟マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,785万円 （30万円 / m²） 59.2m²の部屋
〜2,908万円 （39万円 / m²） 75.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.2m²の部屋の場合 | 75.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,785万円 | 2,908万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万5,050円 | 102万5,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万5,050円 | 106万5,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,714万9,063円 | 2,800万6,135円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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観舟マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 59.2m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
観舟マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに観舟マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス木野川 | 1,327万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,807万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築47年） 地上11階 / 全108戸 |
| シャトー舟入 | 935万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,415万円 〜 3,090万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| シャンボール河原町 | 1,470万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,465万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 781万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全1戸 |
| マンションシバタ | 655万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,455万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,321万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,736万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| コープ野村土橋 | 1,383万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 697万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ西翠苑 | 1,803万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| ISKマンション | 749万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| コーポ南観音 | 1,380万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルーベ堺町 | 603万円 〜 788万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,699万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンピアー白樺 | 321万円 〜 919万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャンボール加古町 | 450万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,792万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| 下井田マンション | 1,264万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| 平和コーポ | 1,526万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本レヂデンス | 1,125万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二舟入マンション | 1,156万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,447万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MSビル住吉 | 1,433万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 744万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパレス2 | 684万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 観舟マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区東観音町30-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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