価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町30-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,754 万円 59.2m²の部屋
〜2,978 万円 75.29m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
観舟マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
72.82m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,754万円 59.2m²の部屋 30万円 / m²
〜2,978万円 75.29m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.46万円 59.2m²の部屋
〜9.3万円 75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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観舟マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 観舟マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2244ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで279ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで483ｍ」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで709ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス木野川 | 1,314万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,810万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| シャトー舟入 | 837万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,399万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,481万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,549万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 756万円 〜 2,684万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンションシバタ | 481万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,274万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,341万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,672万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| コープ野村土橋 | 1,382万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 764万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ西翠苑 | 1,528万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| 浜本マンション | 721万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ南観音 | 1,408万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,804万円 〜 3,258万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築44年） 地上11階 / 全120戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,588万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンピアー白樺 | 275万円 〜 843万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャンボール加古町 | 404万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,755万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| 平和コーポ | 1,490万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本レヂデンス | 1,144万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二舟入マンション | 1,182万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,368万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MSビル住吉 | 1,336万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 695万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス2 | 599万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市ビル2 | 1,045万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 1,697万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全8戸 |
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