広島県広島市西区東観音町19-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
562 万円 18m²の部屋
〜1,735 万円 38.88m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2531ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで203ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東観音店まで155ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで365ｍ」
6/6リヴィエラ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエラ2の売却に役立つ情報をチェック！
リヴィエラ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
38.88m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
18.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
21.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
18.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
18.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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562万円 （31万円 / m²） 18m²の部屋
〜1,735万円 （45万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
リヴィエラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.83万円 / 月 18m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエラ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエラ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 8階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山根ビル東観音 | 535万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 684万円 〜 911万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メープル西観音 | 436万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| コマツエステート3 | 600万円 〜 964万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 394万円 〜 625万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,404万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,738万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 539万円 〜 757万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 526万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 715万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミッションデルタ | 1,021万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| シリンダーハウス | 975万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート7観音 | 519万円 〜 762万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア | 961万円 〜 3,323万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステート20天満 | 629万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,611万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティシェールヨシカワ | 819万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| AXA舟入中町 | 568万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,807万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| ラクセス舟入町 | 819万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウハウスフナイリナカマチNo.18 | 586万円 〜 4,527万円 | 広島県広島市中区舟入中町6-8 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ舟入 | 531万円 〜 4,941万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入本町 | 480万円 〜 885万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-27 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 2,621万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全36戸 |
| GHコート2nd | 614万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| エトノ空港通り | 728万円 〜 3,266万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 338万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| シャンティ・ハイツ | 815万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス平和通り | 339万円 〜 578万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエラ2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区東観音町19-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
2DK 3階
2/14
1K 3階
3/14
1K 3階
4/14
1K 4階
5/14
2DK 5階
6/14
1K 5階
7/14
1K 5階
8/14
2DK 6階
9/14
1K 7階
10/14
1K 7階
11/14
2DK 8階
12/14
1K 8階
13/14
1K 8階
14/14| 築年月（築年数） | 1990年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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