広島県広島市西区東観音町5-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
389 万円 15.7m²の部屋
〜646 万円 19.7m²の部屋
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3/3ロイヤルパレス東観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパレス東観音の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルパレス東観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1億 2,800万円 |
479.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
17.23m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島十日市店 | ||||||
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389万円 （25万円 / m²） 15.7m²の部屋
〜646万円 （33万円 / m²） 19.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.7m²の部屋の場合 | 19.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 389万円 | 646万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 352万5,405円 | 609万2,774円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルパレス東観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 234万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 15.7m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 19.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス東観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス東観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 17.23m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 7階 | 2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXIS-WILL西観音sta. | 505万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジャルダン東観音 | 514万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 597万円 〜 939万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 684万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエラ2 | 548万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全23戸 |
| コートヤード | 559万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| メープル西観音 | 445万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,720万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 555万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート20天満 | 602万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 475万円 〜 7,828万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 355万円 〜 563万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| クリスタルレジデンス舟入 | 537万円 〜 712万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン小網 | 556万円 〜 823万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 351万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| サンシャイン舟入5 | 498万円 〜 845万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シリンダーハウス | 994万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 632万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| ベルクール堺町 | 1,729万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース中広通り | 606万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXA舟入中町 | 580万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミッションデルタ | 1,042万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| グリーンハイツ河原町 | 615万円 〜 832万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| エターナル石本 | 812万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 2,639万円 〜 3,524万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,512万円 〜 4,140万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ウィステリア | 976万円 〜 3,214万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピュアシティ | 519万円 〜 799万円 | 広島県広島市中区河原町6-15 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワイズアーバン平和大通り | 1,196万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス東観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区東観音町5-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/10
1R 3階
2/10
1R 3階
3/10
1R 4階
4/10
1R 4階
5/10
1R 4階
6/10
1R 4階
7/10
1R 5階
8/10
1R 6階
9/10
1R 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
広島県広島市西区東観音町5-33【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
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