広島県広島市西区西観音町8-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,439 万円 41.25m²の部屋
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1,439万円 （35万円 / m²） 41.25m²の部屋
〜2,409万円 （48万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(広島市西区西観音町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,427万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,364万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,439万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 1,375万円 |
このマンションと、広島市西区西観音町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (41.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
シティ寺田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：5.66%、 1年前→今年：-1.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 41.25m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレイヴアー東観音町 | 1,013万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市西区東観音町4-25 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| シェーンハイムS | 916万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市西区東観音町19-18-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール観音 | 1,519万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーアイビル西観音 | 665万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 799万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ローレルコート天満町 | 2,197万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール鯉城 | 708万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市西区天満町14-11 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,014万円 〜 3,335万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラフィネ堺町 | 1,028万円 〜 3,634万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 786万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,511万円 〜 5,856万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全8戸 |
| ティアラ堺町 | 1,094万円 〜 3,422万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L'グランデ観音 | 963万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルービンス観音2 | 1,490万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 1,061万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,353万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| ユアコート土橋 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,535万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,189万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全15戸 |
| エスポワール舟入 | 1,812万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 806万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,366万円 〜 4,978万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| VIALE舟入中町 | 903万円 〜 3,220万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラシオ河原町 | 768万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,542万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロアール榎町 | 867万円 〜 5,099万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,209万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,877万円 〜 2,679万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| メゾン十日市 | 924万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール堺町 | 1,165万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | シティ寺田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区西観音町8-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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