広島県広島市西区西観音町5-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
838 万円 25.7m²の部屋
〜1,296 万円 25.7m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2458ｍ」
2/4
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで504ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで389ｍ」
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スタジオ広島の売却に役立つ情報をチェック！
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838万円 （33万円 / m²） 25.7m²の部屋
〜1,296万円 （50万円 / m²） 25.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市西区西観音町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 789万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 769万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 717万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 665万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 838万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 816万円 |
| 7年後(築25年) | 90.8％ | 761万円 |
| 12年後(築30年) | 84.3％ | 706万円 |
このマンションと、広島市西区西観音町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (25.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
スタジオ広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.34%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 25.7m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 25.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオ広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオ広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 10階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 10階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー広島 | 1,039万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区西観音町5-30 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全66戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 926万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| 観音ヒルズ | 895万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| X-SELLヒラモト平和大通り | 1,018万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市西区観音町16-11-2 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,462万円 〜 3,583万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルミーレ | 1,019万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィス天満サザンフロント | 2,268万円 〜 3,089万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 2,705万円 〜 4,113万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| セレステ | 1,116万円 〜 2,172万円 | 広島県広島市西区観音町9-8 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,205万円 〜 4,979万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ天満公園 | 1,106万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市西区天満町8-15-2 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャングリーラ1 | 1,249万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,210万円 〜 4,657万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| VINSROCHE | 1,065万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロアール天満 | 1,066万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー31 | 1,097万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,345万円 〜 4,485万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 979万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| スカイアーク51舟入 | 1,691万円 〜 2,847万円 | 広島県広島市中区舟入町2-5 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 928万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J・grace堺町 | 1,004万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,136万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全40戸 |
| ルミノシティー | 1,421万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,344万円 〜 5,407万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラフィネ | 1,107万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-8 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全36戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 561万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| レジデンスメイ2 | 1,864万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,281万円 〜 6,105万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全18戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,522万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,119万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタジオ広島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町5-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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