広島県広島市西区天満町16-11
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
554 万円 20.73m²の部屋
〜1,210 万円 34.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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8/8B・フォレスト天満町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
554万円 （27万円 / m²） 20.73m²の部屋
〜1,210万円 （35万円 / m²） 34.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.73m²の部屋の場合 | 34.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 554万円 | 1,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万5,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 517万4,522円 | 1,158万8,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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B・フォレスト天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.88万円 / 月 20.73m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 34.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B・フォレスト天満町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB・フォレスト天満町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.64m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.03m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.64m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ岩崎 | 1,013万円 〜 4,460万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイツマツカワ | 693万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル天満 | 376万円 〜 642万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ佐瀬 | 460万円 〜 626万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 横山ビル2 | 1,224万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ榎町 | 411万円 〜 839万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボードウォーク観音 | 551万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| コーポ堺町 | 428万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,287万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアミラノ | 1,552万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| AXIS榎町 | 573万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 497万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイタウン榎町 | 956万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2みさきマンション | 893万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUXES堺町 | 1,398万円 〜 4,350万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-9 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,580万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| NEPHEL榎町 | 543万円 〜 845万円 | 広島県広島市中区榎町5-7 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウエストハイツ | 506万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| KENSEI7 | 406万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全41戸 |
| JSビル土橋 | 426万円 〜 807万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン小河内 | 454万円 〜 717万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 402万円 〜 743万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 399万円 〜 696万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラバウターマン | 374万円 〜 628万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3サンパレス | 1,398万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 堺町コープマンション | 2,581万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目4-7 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'83 | 334万円 〜 576万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 向田ビル2 | 554万円 〜 805万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドマンション舟入 | 396万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 956万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストシティ1 | 1,104万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 482万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフォレスト | 718万円 〜 980万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | B・フォレスト天満町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区天満町16-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/11
1K 2階
2/11
1DK 2階
3/11
1K 3階
4/11
1DK 3階
5/11
1DK 3階
6/11
1DK 3階
7/11
1K 4階
8/11
1DK 4階
9/11
1DK 4階
10/11
1LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1984年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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広島県広島市西区天満町16-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年4月(築43年)【設備・条件】
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