広島県広島市中区榎町5-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
533 万円 17m²の部屋
〜853 万円 21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/7
【周辺】
7/7NEPHEL榎町の売却に役立つ情報をチェック！
NEPHEL榎町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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533万円 （31万円 / m²） 17m²の部屋
〜853万円 （41万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 533万円 | 853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 495万6,727円 | 813万8,817円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NEPHEL榎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-1.09% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 17m²の部屋
〜
4.43万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清和榎町 | 511万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 515万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| AXIS榎町 | 593万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン榎町 | 945万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサエルフ | 4,716万円 〜 6,058万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 390万円 〜 702万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブレ榎町 | 428万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| LUCIR十日市 | 470万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| プチメゾン久保 | 1,290万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全4戸 |
| JSビル土橋 | 419万円 〜 803万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築42年） 地上6階 / 全27戸 |
| RISE堺町 | 870万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズコート2 | 930万円 〜 3,848万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-3 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,331万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル猫屋 | 320万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| 堺町コープマンション | 2,553万円 〜 3,962万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目4-7 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 512万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 513万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンセピア | 611万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| HAL十日市 | 848万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 931万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| 大濱ビル2 | 1,824万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラクセス十日市 | 610万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-9 |
1985年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 1,982万円 〜 5,467万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルーベ堺町 | 608万円 〜 813万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-11 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 741万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,778万円 〜 4,769万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピアミラノ | 1,592万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| サン広瀬 | 794万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみずほ | 1,496万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-8 |
1984年7月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| アスプロパラティ3 | 352万円 〜 550万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NEPHEL榎町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区榎町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
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8/22
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1R 5階
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1K 6階
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1R 7階
14/22
1R 7階
15/22
1R 7階
16/22
1R 8階
17/22
1K 8階
18/22
1K 8階
19/22
1K 9階
20/22
1R 9階
21/22
1R 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月29日]
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【所在地】
広島県広島市中区榎町5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
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