広島県広島市西区天満町5-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
606 万円 20m²の部屋
〜1,111 万円 27.79m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで166ｍ」
4/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島天満町店まで185ｍ」
5/8
【周辺】郵便局「広島西郵便局まで53ｍ」
6/8
【周辺】銀行「もみじ銀行天満支店まで379ｍ」
7/8
【周辺】ショッピングセンター「ショッピングセンターひろでん己斐まで928ｍ」
8/8グレース中広通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース中広通りの売却に役立つ情報をチェック！
グレース中広通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
22.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
22.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
22.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 38.5万円 |
216.26m² | - | - | 物件詳細 |
| 有限会社モワ企画 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
606万円 （30万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,111万円 （40万円 / m²） 27.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 27.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 606万円 | 1,111万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万2,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万2,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 568万8,924円 | 1,063万7,057円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレース中広通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.1万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.84万円 / 月 27.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース中広通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース中広通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2026年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2026年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2026年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2025年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 37.8万円 / 月 | 216.26m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 54.3万円 / 月 | 216.26m² | - / 1階 | 2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 54.3万円 / 月 | 216.26m² | - / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 2.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 54.3万円 / 月 | 216.26m² | - / 1階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザアムネット天満町 | 351万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| BellHills天満 | 469万円 〜 989万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール上天満 | 611万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート20天満 | 602万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,806万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステート7観音 | 491万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート上天満 | 577万円 〜 789万円 | 広島県広島市西区上天満町4-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート8小河内 | 515万円 〜 683万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.キモト | 436万円 〜 987万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| スクウエアハウス | 544万円 〜 768万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リボン観音 | 487万円 〜 681万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 809万円 〜 1,055万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| RX西広島 | 581万円 〜 869万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目18-19 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーシティオガワ | 736万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,720万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール西広島 | 1,086万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioalpha | 693万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,387万円 〜 3,847万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| クイーンズ中広 | 1,001万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノワール榎町 | 799万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区榎町3-9 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,520万円 〜 2,595万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノープス中広 | 731万円 〜 3,193万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-2 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 389万円 〜 646万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 982万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルクール堺町 | 1,729万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティ・ハイツ | 898万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステイタス小網 | 583万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 445万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール榎町 | 1,106万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンスK&M | 699万円 〜 5,084万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースK | 2,205万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース庚午 | 1,218万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース三篠町 | 1,150万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-25 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース森田 | 1,012万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース古江 | 1,521万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ド・グレース | 717万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
迅速かつ丁寧な不動産売却サービス
当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。
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的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース中広通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区天満町5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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21/21| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区天満町5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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