この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区高須1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,570 万円 76.21m²の部屋
〜3,511 万円 76.21m²の部屋
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,570万円76.21m²の部屋34万円 / m²
〜3,511万円76.21m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区高須)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区高須 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,339万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,236万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,063万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,570万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,457万円 | 95.6％ |
| 8年後(築30年) | 2,266万円 | 88.2％ |
このマンションと、広島市西区高須の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (76.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.7万円76.21m²の部屋
〜12.26万円76.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート高須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート高須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
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ローレルコート高須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート高須 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4659ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで488ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート高須駅前店まで230ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで385ｍ」
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで925ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラシオン古江東 | 2,523万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,862万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,118万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,774万円 〜 3,790万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,709万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストコート庚午中 | 3,163万円 〜 4,321万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目4-26 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,586万円 〜 4,313万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| スターアーク古江東 | 1,918万円 〜 3,818万円 | 広島県広島市西区古江東町25-19 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルミナスサンシャーレ古江東 | 2,727万円 〜 3,378万円 | 広島県広島市西区古江東町4-10 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スリーエスアロー | 786万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラkoi | 1,447万円 〜 4,221万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,889万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレースK | 2,199万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,409万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミール庚午中 | 2,884万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,463万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミナス古江 | 2,227万円 〜 4,985万円 | 広島県広島市西区古江西町11-20 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| サンライズ庚午中 | 1,022万円 〜 1,282万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークコート古江新町 | 2,731万円 〜 4,080万円 | 広島県広島市西区古江新町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス西広島 | 938万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス古江新町 | 2,373万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| SAMTY西広島駅前 | 1,225万円 〜 3,552万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| 己斐本町パークハウス | 2,963万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリンビュー己斐中 | 1,718万円 〜 5,877万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目10-12 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,139万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| プログレス庚午 | 845万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,383万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール南観音 | 1,644万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマサモト | 2,233万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,041万円 〜 4,950万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目5-9 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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