広島県広島市西区庚午中2丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,639 万円 73.43m²の部屋
〜5,130 万円 100.13m²の部屋
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【周辺】【小学校】庚午小学校まで401ｍ
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【周辺】【中学校】庚午中学校まで730ｍ
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【周辺】【スーパー】AVANCE(アバンセ) 古江店まで286ｍ
20/25
【周辺】
21/25
【周辺】【郵便局】広島古江郵便局まで451ｍ
22/25
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 古江西店まで475ｍ
23/25
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島庚午中4丁目店まで532ｍ
24/25
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー 庚午店まで493ｍ
25/25庚午中二丁目パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
庚午中二丁目パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
庚午中二丁目パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,950万円 |
73.43m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
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2,639万円 （36万円 / m²） 73.43m²の部屋
〜5,130万円 （51万円 / m²） 100.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.43m²の部屋の場合 | 100.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,639万円 | 5,130万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万6,870円 | 175万8,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万6,870円 | 181万8,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,540万7,388円 | 4,947万4,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区庚午中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,723万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,606万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,639万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 2,525万円 |
このマンションと、広島市西区庚午中の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,639万円 (73.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
庚午中二丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに庚午中二丁目パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 4,490万円 | 100.13m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,639万円 |
| 買取 | 1,584万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 73.43m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 100.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
庚午中二丁目パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに庚午中二丁目パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'シティ古江駅前 | 2,545万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,716万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| プロムナード庚午 | 1,804万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンY古江 | 2,223万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| リマージュ古江 | 2,552万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,467万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,373万円 〜 4,426万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,576万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,803万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア庚午中 | 1,743万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,385万円 〜 4,439万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,923万円 〜 5,409万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,298万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| アブニール | 981万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,579万円 〜 6,039万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,614万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1,777万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,981万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,390万円 〜 3,819万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスポアール庚午 | 1,152万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドミール庚午北 | 2,067万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,378万円 〜 3,736万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランコート | 906万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンリバー | 1,986万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 766万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,261万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築27年） 地上13階 / 全151戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,574万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 高須パークホームズ | 2,316万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ古江 | 841万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,411万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 庚午中パークホームズ | 1,248万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,716万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,576万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,422万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,301万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,123万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,628万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,286万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,623万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,256万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,428万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 高須パークホームズ | 2,316万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,163万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,625万円 〜 4,364万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,902万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,650万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,700万円 〜 3,574万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,669万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| パークホームズカネコ | 1,932万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ楠木町 | 998万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 庚午中二丁目パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午中2丁目9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
3SLDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区庚午中2丁目9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1999年9月(築27年)【設備・条件】
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