広島県広島市西区庚午北3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【周辺】小学校「広島市立庚午小学校まで871ｍ」
2/6
【周辺】中学校「私立広島学院中学校まで1342ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「めぐみ幼稚園まで308ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立広島学院高校まで1344ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市西区役所まで2402ｍ」
6/6庚午北三丁目パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
庚午北三丁目パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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2,568万円 （34万円 / m²） 75.77m²の部屋
〜3,572万円 （47万円 / m²） 75.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,053万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,568万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7％ | 2,381万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,568万円 (75.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
庚午北三丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,568万円 |
| 買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 75.77m²の部屋
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13.55万円 / 月 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,714万円 〜 3,775万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,583万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,471万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,586万円 〜 6,126万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アブニール | 982万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,143万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,300万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,772万円 〜 3,971万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンY古江 | 2,493万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,879万円 〜 4,141万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| スリーエスアロー | 804万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ庚午中 | 2,264万円 〜 5,542万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 767万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,584万円 〜 3,139万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドミール庚午北 | 2,076万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,297万円 〜 4,210万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全151戸 |
| サンリバー | 1,998万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,306万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,508万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ庚午中 | 1,035万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,209万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネイサンスK | 1,012万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,782万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースK | 2,215万円 〜 3,106万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,153万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西広島ビレッジ | 811万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,271万円 〜 3,344万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,614万円 〜 3,511万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| プログレス庚午 | 885万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,415万円 〜 3,371万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,583万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,772万円 〜 3,971万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,303万円 〜 4,078万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,582万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,410万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 2,045万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,909万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,306万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,435万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,912万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,417万円 〜 2,935万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,508万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,585万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全79戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,153万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,629万円 〜 4,425万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,525万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 2,053万円 〜 3,919万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,593万円 〜 3,523万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| パークホームズカネコ | 1,637万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,677万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| パークホームズ楠木町 | 973万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,246万円 〜 3,764万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北3丁目13-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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