広島県広島市西区庚午北2丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,406 万円 61.51m²の部屋
〜1,945 万円 61.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】パークハイム庚午 リノベーション済中古マンション 外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】スパーク庚午店：徒歩2分（120ｍ）
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【周辺】ウォンツ庚午店：徒歩3分（207ｍ）
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【周辺】ホームセンタージュンテンドー庚午店：徒歩11分（847ｍ）
6/8
【周辺】マックスバリュエクスプレス庚午店：徒歩5分（331ｍ）
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【周辺】広島市立庚午小学校：徒歩13分（965ｍ）
8/8パークハイム庚午の売却に役立つ情報をチェック！
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1,406万円 （23万円 / m²） 61.51m²の部屋
〜1,945万円 （32万円 / m²） 61.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.51m²の部屋の場合 | 61.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,406万円 | 1,945万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,980円 | 70万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,980円 | 74万7,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,348万1,614円 | 1,869万7,026円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハイム庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム庚午が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 61.51m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 61.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高須パークマンション | 1,207万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区高須1丁目7-47 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| マキシマコーポ高須 | 454万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカスハイツ | 490万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,771万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,311万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 1,310万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,352万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトムコーポ | 1,173万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土屋マンション | 778万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市西区古江西町10-6 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| モリタハイム | 793万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江パークマンション | 1,085万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフル大門 | 1,509万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 331万円 〜 814万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークハイム観音 | 819万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンス市川 | 670万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南観音コーポラス | 874万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-7 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全54戸 |
| 鳥本マンション | 1,000万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| REFLA | 332万円 〜 875万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目24-16 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 観舟マンション | 1,780万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入 | 1,011万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,802万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,438万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| こいストアービル1 | 665万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木野川 | 1,336万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン瀬川 | 738万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-22 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,809万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築47年） 地上11階 / 全108戸 |
| シャトー舟入 | 937万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ松本 | 532万円 〜 1,379万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-15 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全14戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 840万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二舟入マンション | 1,155万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイム庚午 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北2丁目13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区庚午北2丁目13-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1979年1月(築48年)【設備・条件】
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