価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
580 万円 20m²の部屋
〜924 万円 23.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
580万円20m²の部屋29万円 / m²
〜924万円23.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 580万円 |
| 買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.71万円20m²の部屋
〜4.77万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パステルクボ11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステルクボ11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
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パステルクボ11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パステルクボ11 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3508ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで656ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐本町二丁目店まで115ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで352ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで1641ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リザ・ハウス西広島 | 682万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 543万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルビス21 | 1,635万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,992万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| アミティ己斐 | 1,679万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,445万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 607万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 561万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 441万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| K・B・M己斐 | 449万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,531万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 500万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ観音 | 483万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,159万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 558万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツみほの | 602万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 508万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,443万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 524万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル,OS | 560万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミッションデルタ | 906万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハウゼ久保 | 592万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストロ庚午 | 584万円 〜 808万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ポエム庚午 | 356万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー庚午 | 502万円 〜 710万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール300 | 587万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,427万円 〜 3,793万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全43戸 |
| K・B・M2 | 1,090万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
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