ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区SAMTY西広島駅前

SAMTY西広島駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,228 万円 34.24m²の部屋

3,641 万円 72.09m²の部屋

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SAMTY西広島駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SAMTY西広島駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 SAMTY西広島駅前10階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

68.86m² 3LDK 物件詳細
6階 SAMTY西広島駅前6階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

34.24m² 1DK 物件詳細

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SAMTY西広島駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,228万円 (36万円 / m²) 34.24m²の部屋

3,641万円 (51万円 / m²) 72.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区己斐本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区己斐本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,405万円 100%
築25年(1年後) 1,385万円 98.6%
築30年(6年後) 1,285万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,228万円
1年後(築25年) 98.6% 1,211万円
6年後(築30年) 91.5% 1,124万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区己斐本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,228万円 (34.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

SAMTY西広島駅前周辺の中古マンション価格推移情報

SAMTY西広島駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,228万円
買取 737万円 〜 983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SAMTY西広島駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 34.24m²の部屋

13.11万円 / 月 72.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SAMTY西広島駅前の賃料掲載履歴(8件)

SAMTY西広島駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAMTY西広島駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
9.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年8月
9.3万円 / 月 68.49m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年7月
9.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年7月
9.3万円 / 月 68.86m² 3LDK / 10階 2020年7月
9.3万円 / 月 68.49m² 3LDK / 10階 2018年2月〜2018年5月
5.9万円 / 月 36.69m² 1DK / 8階 2017年8月〜2017年10月
5.5万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2017年3月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユアコート己斐本町 2,310万円 〜 3,270万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-14 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
己斐本町パークハウス 3,024万円 〜 4,073万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
パレス西広島 942万円 〜 1,655万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-11 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全22戸
フローレンス己斐本町リバーサイド 2,319万円 〜 4,266万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 2000年11月(築25年)
地上13階 / 全69戸
別れの茶屋 857万円 〜 2,339万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン 1,082万円 〜 5,511万円 広島県広島市西区福島町2丁目5-9 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
西広島ビレッジ 809万円 〜 1,270万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全54戸
アレグレス己斐本町 1,083万円 〜 1,542万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-17 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
己斐本町パーク・ホームズ 2,149万円 〜 3,221万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
センテニアル己斐本町 913万円 〜 1,301万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-8 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全24戸
サンライズ己斐中 824万円 〜 1,127万円 広島県広島市西区己斐中1丁目3-47 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースK 2,220万円 〜 3,118万円 広島県広島市西区己斐西町25-24 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラkoi 1,460万円 〜 4,356万円 広島県広島市西区己斐西町25-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ネイサンスK 1,013万円 〜 2,902万円 広島県広島市西区己斐西町28-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全26戸
グリンビュー己斐中 1,753万円 〜 5,774万円 広島県広島市西区己斐中1丁目10-12 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェ・ヴィータ 916万円 〜 1,423万円 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
サンシャイン高橋 941万円 〜 1,392万円 広島県広島市西区福島町1丁目2-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
レトアヤマヤ 790万円 〜 1,159万円 広島県広島市西区観音本町2丁目5-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドアイ 768万円 〜 1,620万円 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュール観音 825万円 〜 1,536万円 広島県広島市西区観音町16-31 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ワンズキャッスル 1,042万円 〜 1,836万円 広島県広島市西区南観音町20-3 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全25戸
フルール観音 917万円 〜 1,500万円 広島県広島市西区南観音町19-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラバーズ観音 933万円 〜 3,385万円 広島県広島市西区観音本町2丁目12-30 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ドミール庚午北 2,080万円 〜 2,919万円 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
アティール観音 1,460万円 〜 2,603万円 広島県広島市西区観音本町2丁目7-10 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイシティ高須弐番館 1,851万円 〜 3,396万円 広島県広島市西区高須3丁目3-6 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全50戸
メゾン観音EX 1,763万円 〜 2,568万円 広島県広島市西区観音町10-17 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
高須パークホームズ 2,302万円 〜 3,423万円 広島県広島市西区高須3丁目4-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフォーレ観音 1,015万円 〜 1,416万円 広島県広島市西区観音町12-8 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ファミール観音平和大通り 912万円 〜 3,539万円 広島県広島市西区観音町12-3 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SAMTY西広島駅前の売却に強い不動産会社 9社

SAMTY西広島駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SAMTY西広島駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.1
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
住むりえ株式会社
物件から
7.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
284.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 SAMTY西広島駅前
所在地 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/8
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SAMTY西広島駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SAMTY西広島駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
SAMTY西広島駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SAMTY西広島駅前の売り時ですか?
SAMTY西広島駅前がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:3.56%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日