価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐西町27-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
382 万円 14.58m²の部屋
〜1,170 万円 32.4m²の部屋
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KOIWESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
14.58m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
382万円14.58m²の部屋26万円 / m²
〜1,170万円32.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.22万円14.58m²の部屋
〜5.38万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KOIWESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKOIWESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 15.60m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
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KOIWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KOIWEST |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐西町27-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「ショッピングセンターひろでん己斐まで645ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで589ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで311ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島己斐本町店まで257ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで645ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K・B・M己斐 | 449万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,857万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全137戸 |
| ピアパレス高須 | 1,800万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス高須 | 568万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| アルパ・ウエストヴィラ | 1,030万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグルス己斐本町 | 477万円 〜 690万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,531万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 546万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーワ・レジデンス | 803万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,992万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 543万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 367万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポトジマ | 562万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 682万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 庚午ハイツ | 1,622万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク庚午 | 576万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツリーハイム | 561万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,338万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| バルミー高須 | 1,307万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| ポエム庚午 | 356万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 558万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,177万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 635万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアコート庚午 | 472万円 〜 994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 561万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 2,071万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 442万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| K'sB己斐上2 | 1,825万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーレ高須 | 1,432万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルクレール | 628万円 〜 869万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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