価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐上4丁目2-62
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,007 万円 51.9m²の部屋
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,007万円 51.9m²の部屋 19万円 / m²
〜1,429万円 51.9m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.92万円 51.9m²の部屋
〜6.2万円 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェル・デュール己斐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェル・デュール己斐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上4丁目2-62 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立己斐上小学校まで527ｍ」
【周辺】中学校「広島市立己斐上中学校まで1642ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「のぞみ幼稚園まで993ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで3548ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックスハイツ | 520万円 〜 1,678万円 | 広島県広島市西区山手町8-13 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ山手 | 739万円 〜 984万円 | 広島県広島市西区山手町8-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'4 | 304万円 〜 491万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三滝コープマンションNo.24 | 1,667万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目9-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドミール己斐 | 947万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二加藤マンション | 1,227万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラバウターマン | 429万円 〜 752万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグ・マム | 394万円 〜 725万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小河内 | 444万円 〜 701万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスナガイ | 664万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ツリーハイム | 562万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中広ハウス | 567万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-15 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮本ビル1 | 903万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市西区横川新町9-17 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネ横川 | 1,545万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポトジマ | 562万円 〜 832万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 537万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| KENSEI7 | 397万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,838万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,392万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムイトウ | 627万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム | 423万円 〜 564万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| ダイアパレス己斐 | 1,398万円 〜 3,071万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| いわもとマンション | 692万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区横川新町11-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス高須 | 572万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポ中広 | 473万円 〜 841万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ピアパレス高須 | 1,814万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ福島 | 1,800万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 501万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Newてんま | 444万円 〜 709万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾン和田 | 603万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市西区三滝町12-18 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
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