広島県広島市西区中広町2丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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5/5第二加藤マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二加藤マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,248万円 （31万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,425万円 （40万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,248万円 | 2,425万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万7,840円 | 86万6,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万7,840円 | 90万6,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,195万9,398円 | 2,333万5,866円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第二加藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KENSEI7 | 416万円 〜 1,258万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン幸 | 953万円 〜 1,300万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-3 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルジェ福島 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスナガイ | 633万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェニックスハイツ | 528万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市西区山手町8-13 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,249万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中広ミニモーク | 449万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-9 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中広ハウス | 516万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-15 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 963万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2みさきマンション | 905万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いわもとマンション | 692万円 〜 851万円 | 広島県広島市西区横川新町11-7 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトビル広瀬 | 665万円 〜 935万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-27 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 404万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスプロパラティ'83 | 339万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイネ横川 | 1,467万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| エイトビル6 | 1,196万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市西区横川新町12-11 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン榎町 | 972万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレ榎町 | 441万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| COLORSビル十日市 | 629万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| B・フォレスト天満町 | 573万円 〜 1,273万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 横川コーポラス | 2,435万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市西区横川新町1-24 |
1982年2月（築45年） 地上10階 / 全41戸 |
| 平岡ファミリー十日市 | 848万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポ吉村 | 541万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-11 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| HAL十日市 | 866万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポポラートヴィラ | 750万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-30 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'4 | 307万円 〜 497万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 649万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 2,021万円 〜 5,459万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ堺町 | 455万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,321万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二加藤マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町2丁目14-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
2DK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1983年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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