広島県広島市西区山手町8-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
749 万円 23m²の部屋
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749万円 （33万円 / m²） 23m²の部屋
〜932万円 （41万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 749万円 | 932万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万3,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万8,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 711万9,201円 | 891万794円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パラッシオ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 23m²の部屋
〜
3.87万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオ山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックスハイツ | 525万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市西区山手町8-13 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス山手 | 949万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市西区山手町13-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古田 | 450万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| レスポワール中広 | 637万円 〜 832万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレなかひろ | 1,465万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| カノープス中広 | 727万円 〜 3,141万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-2 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラバウターマン | 380万円 〜 632万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン中広 | 675万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-4 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ横川駅前 | 1,290万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-10 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| ビッグ・マム | 408万円 〜 747万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小河内 | 461万円 〜 721万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムイトウ | 528万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート1中広 | 392万円 〜 528万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン中浜 | 679万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ中広 | 487万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイネ横川 | 1,313万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーシティオガワ | 689万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート上天満 | 572万円 〜 760万円 | 広島県広島市西区上天満町4-25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDMARK横川 | 815万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市西区横川新町8-22 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス瀬川 | 897万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.キモト | 466万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 横山ビル2 | 1,233万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 581万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全43戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,316万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー | 482万円 〜 901万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Newてんま | 462万円 〜 730万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,651万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| シティーハイツオキタ | 812万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 410万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ北町 | 526万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラッシオ山手 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区山手町8-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1987年3月(築40年)
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