ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区レジデンス市川

レジデンス市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区己斐上2丁目7-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

696 万円 36.35m²の部屋

1,550 万円 55.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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レジデンス市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス市川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 レジデンス市川4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

36.35m² 1LDK 物件詳細
2階 レジデンス市川2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

36.35m² 1LDK 物件詳細

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レジデンス市川は売ったらいくら?参考査定価格

696万円 (19万円 / m²) 36.35m²の部屋

1,550万円 (28万円 / m²) 55.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

レジデンス市川周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 696万円
買取 418万円 〜 557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス市川は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 36.35m²の部屋

7.76万円 / 月 55.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス市川の賃料掲載履歴(8件)

レジデンス市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 36.35m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2025年6月
5.8万円 / 月 55.80m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年3月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2023年12月
6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 36.35m² 1LDK / 1階 2019年11月
5.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2019年8月
5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
こいストアービル1 694万円 〜 969万円 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アトムコーポ 1,218万円 〜 1,738万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
マキシマコーポ高須 504万円 〜 1,916万円 広島県広島市西区高須1丁目6-10 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全26戸
高須パークマンション 1,188万円 〜 1,664万円 広島県広島市西区高須1丁目7-47 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全23戸
タカスハイツ 473万円 〜 1,654万円 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
高須ニイムラハイツ 1,283万円 〜 1,814万円 広島県広島市西区高須3丁目6-6 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
向山ハイツ 1,319万円 〜 1,865万円 広島県広島市西区古江東町23-40 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
パークハイム庚午 1,388万円 〜 1,945万円 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全21戸
グリーンハイツ大下 840万円 〜 1,247万円 広島県広島市西区己斐上4丁目3-16 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
庚午パークマンション 1,750万円 〜 2,453万円 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全16戸
REFLA 344万円 〜 888万円 広島県広島市西区小河内町2丁目24-16 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポアカシア 1,279万円 〜 1,803万円 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン観音 327万円 〜 845万円 広島県広島市西区南観音町21-8 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全17戸
モリタハイム 852万円 〜 1,224万円 広島県広島市西区古江西町10-23 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
土屋マンション 838万円 〜 1,271万円 広島県広島市西区古江西町10-6 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全16戸
リーフル大門 1,568万円 〜 2,230万円 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン瀬川 732万円 〜 2,064万円 広島県広島市西区中広町1丁目18-22 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ吉田 630万円 〜 2,322万円 広島県広島市西区中広町2丁目7-17 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ古田 654万円 〜 1,461万円 広島県広島市西区中広町1丁目2-12 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全21戸
メゾンタツミ 746万円 〜 2,076万円 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全16戸
パークハイム観音 835万円 〜 1,201万円 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全31戸
藤和緑大橋コープ 2,535万円 〜 3,076万円 広島県広島市西区観音町6-13 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全9戸
古江パークマンション 1,073万円 〜 1,564万円 広島県広島市西区古江新町12-4 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
中広ハイム 573万円 〜 1,569万円 広島県広島市西区中広町3丁目8-8 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全52戸
南観音コーポラス 867万円 〜 1,317万円 広島県広島市西区南観音2丁目9-7 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全54戸
サンピアー白樺 336万円 〜 912万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全52戸
観舟マンション 1,827万円 〜 3,050万円 広島県広島市西区東観音町30-13 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
木原コーポ 1,303万円 〜 1,733万円 広島県広島市中区西十日市町2-8 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
パイオニアハイツ 1,184万円 〜 2,176万円 広島県広島市西区横川新町15-29 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションシバタ 706万円 〜 1,686万円 広島県広島市中区小網町5-8 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス市川の売却に強い不動産会社 14社

レジデンス市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス市川から近い順に表示しています

株式会社ひかりみらい
物件から
1.0
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
1.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
ietoki株式会社
物件から
2.4
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社カルムホーム
物件から
3.4
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社えびの瓦商店
物件から
5.1
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
株式会社日東リバティ
物件から
6.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
7.0
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
住むりえ株式会社
物件から
7.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
285.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
680.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レジデンス市川の物件概要

マンション名称 レジデンス市川
所在地
広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス市川1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/2
  • レジデンス市川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス市川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
レジデンス市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス市川の売り時ですか?
レジデンス市川がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:6.90%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや高めの水準です。
レジデンス市川の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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