広島県広島市西区楠木町2丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
710 万円 19.85m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2169ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「フジ三篠店まで251ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島三篠1丁目店まで272ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ楠木店まで554ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで774ｍ」
6/6エスポワール牧村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール牧村の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール牧村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
19.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
19.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
19.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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710万円 （36万円 / m²） 19.85m²の部屋
〜1,077万円 （47万円 / m²） 22.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 724万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 714万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 710万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 699万円 |
このマンションと、広島市西区楠木町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
710万円 (19.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
エスポワール牧村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 19.85m²の部屋
〜
4.97万円 / 月 22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール牧村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール牧村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ楠木 | 1,006万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,594万円 〜 3,288万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| ユアコート楠木 | 2,242万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス上原 | 2,041万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム楠木 | 956万円 〜 4,072万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全9戸 |
| パル横川 | 671万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今田ビル楠木 | 724万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| エトワール西村 | 862万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MK-FLATS | 906万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-17 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンション雄創 | 910万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 936万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベルパッソ三篠 | 682万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,945万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンスオクダ | 838万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレアード楠木 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| スタープラザ三篠 | 553万円 〜 895万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラード・クルーセ | 913万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント楠木 | 631万円 〜 925万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,426万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全48戸 |
| Leoビル西白島 | 1,162万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| リバーメゾン横川 | 770万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,422万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スクールハイツ陽光 | 976万円 〜 6,053万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,777万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| アクアサイド三篠 | 600万円 〜 820万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 748万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| バオバブ白島 | 1,001万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| エトワール三滝 | 891万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川マンション | 817万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール三滝 | 705万円 〜 956万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エスポワール牧村 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区楠木町2丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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