広島県広島市西区楠木町1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
655 万円 18.23m²の部屋
〜930 万円 19.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート横川町二丁目店まで275ｍ」
3/3エクセレント楠木の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレント楠木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
18.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
18.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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655万円 （36万円 / m²） 18.23m²の部屋
〜930万円 （48万円 / m²） 19.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.23m²の部屋の場合 | 19.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 655万円 | 930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万2,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万7,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 618万1,949円 | 888万3,910円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセレント楠木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 18.23m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント楠木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント楠木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーメゾン横川 | 782万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| MK-FLATS | 990万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-17 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| エミネンスオクダ | 1,009万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラード・クルーセ | 1,105万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 今田ビル楠木 | 835万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エトワール西村 | 879万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル横川 | 748万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森田 | 682万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイス上原 | 2,183万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 854万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| パドマハイツ・キド2 | 771万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン丸中 | 1,079万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ESSOR-K | 894万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川マンション | 846万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンワールド | 542万円 〜 948万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ楠木 | 1,195万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスポワール牧村 | 820万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーヌ品川 | 773万円 〜 969万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 2,428万円 〜 3,189万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 858万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ三篠 | 812万円 〜 1,198万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| パルコ・パール2 | 1,698万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 705万円 〜 892万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパレス横川 | 728万円 〜 954万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランシャリオ横川 | 1,193万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュサンヨー | 832万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート楠木 | 702万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビル2nd | 768万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイNフルタ | 643万円 〜 841万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,323万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント楠木 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区楠木町1丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/24
1K 2階
2/24
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4/24
1K 3階
5/24
1K 4階
6/24
1K 4階
7/24
1K 4階
8/24
1K 4階
9/24
1K 5階
10/24
1K 5階
11/24
1K 5階
12/24
1K 5階
13/24
1K 6階
14/24
1K 6階
15/24
1K 6階
16/24
1K 7階
17/24
1K 7階
18/24
1K 7階
19/24
1K 7階
20/24
1K 7階
21/24
1K 8階
22/24
1K 8階
23/24
1K 8階
24/24| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
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【所在地】
広島県広島市西区楠木町1丁目16-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年5月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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