ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ベルハイム壱番館

ベルハイム壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区草津東2丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,030 万円 69.89m²の部屋

2,785 万円 69.89m²の部屋

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1分

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ベルハイム壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルハイム壱番館の売却に強い不動産会社 8社

ベルハイム壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルハイム壱番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
3.3
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅

女性スタッフが対応します

 お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(1)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社えびの瓦商店
物件から
4.1
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
4.9
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
住むりえ株式会社
物件から
5.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社フリート
物件から
6.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ベルハイム壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,030万円69.89m²の部屋29万円 / m²

2,785万円69.89m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区草津東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区草津東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,536万円 100%
築30年(1年後) 2,495万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,030万円 100%
1年後(築30年) 1,997万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区草津東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,030万円 (69.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,030万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルハイム壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.72万円69.89m²の部屋

10.1万円69.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルハイム壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルハイム壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:5.52%、 1年前→今年:-3.37%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルハイム壱番館
所在地 広島県広島市西区草津東2丁目9-7
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで119m」

    【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで119m」

  • 【周辺】中学校「広島市立庚午中学校まで1202m」

    【周辺】中学校「広島市立庚午中学校まで1202m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「草津保育園まで329m」

    【周辺】幼稚園・保育園「草津保育園まで329m」

  • 【周辺】スーパー「ユアーズ庚午店まで467m」

    【周辺】スーパー「ユアーズ庚午店まで467m」

  • 【周辺】ドラックストア「中央ドラッグ古江店まで547m」

    【周辺】ドラックストア「中央ドラッグ古江店まで547m」

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルハイム壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクシード古江 1,747万円 〜 2,468万円 広島県広島市西区古江新町15-7 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ高精3 1,534万円 〜 1,907万円 広島県広島市西区古江西町22-16 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ庚午 613万円 〜 1,332万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
古江新町パーク・ホームズ 2,340万円 〜 2,895万円 広島県広島市西区古江新町11-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク庚午南 2,265万円 〜 3,875万円 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全21戸
ドミトリー庚午 678万円 〜 930万円 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション草津 1,678万円 〜 2,302万円 広島県広島市西区草津浜町11-16 1996年9月(築29年)
地上12階 / 全55戸
サンコート古江 763万円 〜 1,033万円 広島県広島市西区古江新町9-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
グレーシア庚午 1,526万円 〜 2,349万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全27戸
古江プロヴァンス 2,633万円 〜 3,264万円 広島県広島市西区古江新町2-18 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス古江西町 1,833万円 〜 2,626万円 広島県広島市西区古江西町16-6 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全20戸
パークハウスカネモト 1,754万円 〜 2,470万円 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
NMAマンション 1,582万円 〜 2,398万円 広島県広島市西区古江東町6-13 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
MK-パーク 2,295万円 〜 2,848万円 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルアーク庚午 2,311万円 〜 3,652万円 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アド・パストラル前田 1,620万円 〜 2,041万円 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ローレルコート古江 1,656万円 〜 2,558万円 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 1998年2月(築27年)
地上17階 / 全143戸
パークシティ草津南 1,983万円 〜 3,403万円 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全202戸
第2古江グリーンハイツ 1,148万円 〜 1,937万円 広島県広島市西区古江西町10-20 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
第3メゾン庚午 1,100万円 〜 1,918万円 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和庚午中ホームズ 1,312万円 〜 1,793万円 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク古江東 1,947万円 〜 2,770万円 広島県広島市西区古江東町14-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ古江東 1,635万円 〜 2,261万円 広島県広島市西区古江東町13-9 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全21戸
サーパス田方南 1,851万円 〜 3,551万円 広島県広島市西区田方1丁目21-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全69戸
ダイアパレスガーデンヒルズ古江 1,127万円 〜 1,581万円 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全36戸
庚午パーク・ホームズ 1,996万円 〜 2,767万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全45戸
カーサ古江 1,464万円 〜 1,882万円 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
古江パーク・ホームズ 1,565万円 〜 2,106万円 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全79戸
コーポ倉本 686万円 〜 940万円 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アージュ古江東 1,503万円 〜 1,869万円 広島県広島市西区古江東町18-28 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルハイム壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルハイム壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルハイム壱番館の売り時ですか?
ベルハイム壱番館がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:-3.37%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日