この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区草津梅が台13-44
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,860 万円 67m²の部屋
〜2,612 万円 67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,860万円67m²の部屋28万円 / m²
〜2,612万円67m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区草津梅が台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区草津梅が台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,741万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,690万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,860万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,806万円 | 97.1% |
このマンションと、広島市西区草津梅が台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,860万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.22万円67m²の部屋
〜9.51万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:6.06% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントヒルズ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区草津梅が台13-44 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーリス新井口 | 1,631万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
パークシティ草津南 | 2,062万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全202戸 |
ファインハイム | 587万円 〜 5,365万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 736万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-3 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス田方南 | 1,908万円 〜 3,598万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全71戸 |
パークハウスカネモト | 1,851万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション草津 | 1,719万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
パブリコーポ鈴が台S | 1,914万円 〜 3,280万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
ベルハイム壱番館 | 2,141万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール井口 | 1,059万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区井口3丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ井口 | 1,659万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ高精3 | 1,611万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート | 872万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ドミトリー庚午 | 715万円 〜 967万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート古江 | 1,736万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
1998年2月(築27年) 地上17階 / 全143戸 |
エトアール井口 | 1,954万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
クレール井口 | 1,733万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,650万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク庚午南 | 2,313万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和ハイタウン井口 | 2,126万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
古江新町パーク・ホームズ | 2,458万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス井口学園前 | 1,776万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
サンコート古江 | 802万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
藤和ハイタウン井口参番館 | 2,123万円 〜 3,334万円 | 広島県広島市西区井口5丁目13-10 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション井口 | 1,806万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区井口5丁目16-10 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレーシア庚午 | 1,603万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイアパレス井口海岸通り | 1,667万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
J'シティ井口 | 1,099万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
パーク・コート美鈴が丘サウスコート | 1,668万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
リマージュ古江 | 2,816万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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