ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ローレルコート観音新町

ローレルコート観音新町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区観音新町1丁目7-61

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,764 万円 71.68m²の部屋

3,157 万円 92.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4172m」

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    3/5
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで1302m」

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    4/5
  • 【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで1125m」

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ローレルコート観音新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート観音新町は売ったらいくら?参考査定価格

1,764万円 (25万円 / m²) 71.68m²の部屋

3,157万円 (34万円 / m²) 92.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区観音新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区観音新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,957万円 100%
築30年(2年後) 2,869万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,764万円
2年後(築30年) 97.0% 1,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区観音新町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,764万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 42万円 / m²

ローレルコート観音新町周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート観音新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:0.03%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,764万円
買取 1,058万円 〜 1,411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート観音新町は貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 71.68m²の部屋

13.91万円 / 月 92.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアンドゥメール 2,230万円 〜 3,940万円 広島県広島市西区南観音8丁目10-18 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
エクセレンス片島 1,375万円 〜 2,755万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート舟入南 1,788万円 〜 3,297万円 広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全49戸
リヴィエール八番館 2,092万円 〜 3,765万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全21戸
グランドメゾン空港通り 2,409万円 〜 4,309万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 1998年6月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル舟入南 1,874万円 〜 2,579万円 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全13戸
フェニックス南観音 2,782万円 〜 3,924万円 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全17戸
フェニックスマンション 657万円 〜 1,102万円 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
CUBICLE・F 1,116万円 〜 1,663万円 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ライオンズマンション南観音 2,373万円 〜 3,295万円 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全36戸
コンツェルトスクエア空港通り 2,020万円 〜 3,369万円 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 2000年7月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエールクマダ 1,506万円 〜 2,175万円 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
新光マンション 1,810万円 〜 2,566万円 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全8戸
シャインプレイス 866万円 〜 1,528万円 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
横田ビル2 980万円 〜 1,378万円 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ソシア舟入 663万円 〜 980万円 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス南観音公園 1,950万円 〜 3,338万円 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全61戸
グランドメゾン江波リバーサイド 2,500万円 〜 3,440万円 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全18戸
アステージ舟入 2,044万円 〜 3,016万円 広島県広島市中区西川口町12-12 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
DOUXMAISONKOJIMA 913万円 〜 2,350万円 広島県広島市中区西川口町12-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エール・アベニュー 742万円 〜 2,497万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全28戸
コーポ船田 714万円 〜 1,203万円 広島県広島市中区江波南3丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ 831万円 〜 1,326万円 広島県広島市中区舟入幸町16-14 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴェル明和 661万円 〜 1,277万円 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全32戸
エスポアール庚午 1,162万円 〜 1,714万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全40戸
サンリバー 2,022万円 〜 2,828万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビア庚午中 1,906万円 〜 3,151万円 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全28戸
ネオライフ庚午中 2,261万円 〜 5,550万円 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンリブラ大下 1,503万円 〜 2,408万円 広島県広島市中区舟入幸町10-6 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
エスコモド16 961万円 〜 1,423万円 広島県広島市中区舟入幸町8-16 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

広島市西区にある『ローレルコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコートアネスト庚午北 1,914万円 〜 2,999万円 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
ローレルコート高須 2,641万円 〜 3,684万円 広島県広島市西区高須1丁目10-13 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート天満町 2,182万円 〜 4,371万円 広島県広島市西区天満町19-16 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート古江 1,618万円 〜 2,481万円 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 1998年2月(築28年)
地上17階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルコート観音新町の売却に強い不動産会社 10社

ローレルコート観音新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート観音新町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社フリート
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
RST株式会社
物件から
5.9
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.3
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
7.0
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
284.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルコート観音新町の物件概要

マンション名称 ローレルコート観音新町
所在地
広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩17分(約1.36km)
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルコート観音新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート観音新町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ローレルコート観音新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート観音新町の売り時ですか?
ローレルコート観音新町がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:0.03%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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