ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区エイトバレー37

エイトバレー37はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区上天満町12-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,076 万円 27.17m²の部屋

1,456 万円 27.93m²の部屋

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エイトバレー37の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイトバレー37の売却に強い不動産会社 7社

エイトバレー37の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイトバレー37から近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社P.C.G
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.1
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
4.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
8.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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エイトバレー37は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,076万円27.17m²の部屋40万円 / m²

1,456万円27.93m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区上天満町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区上天満町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,132万円 100%
築15年(4年後) 1,078万円 95.2%
築20年(9年後) 1,010万円 89.2%
築25年(14年後) 941万円 83.1%
築30年(19年後) 873万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,076万円 100%
4年後(築15年) 1,024万円 95.2%
9年後(築20年) 959万円 89.2%
14年後(築25年) 894万円 83.1%
19年後(築30年) 830万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区上天満町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,076万円 (27.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,076万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイトバレー37は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.89万円27.17m²の部屋

6.94万円27.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイトバレー37の賃料掲載履歴(13件)

エイトバレー37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイトバレー37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 27.00m² 1K / 9階 2023年12月〜2024年3月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 8階 2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年3月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月 27.17m² 1K / 2階 2020年4月
6.2万円 / 月 27.93m² 1K / 9階 2019年12月
6.1万円 / 月 27.93m² 1K / 6階 2019年12月
6.2万円 / 月 28.08m² 1K / 5階 2019年12月
6.1万円 / 月 27.93m² 1K / 4階 2019年12月
6.2万円 / 月 27.17m² 1K / 9階 2018年7月〜2019年1月
6.2万円 / 月 27.17m² 1K / 8階 2018年5月〜2018年12月
6.3万円 / 月 27.93m² 1K / 9階 2018年6月〜2018年12月
6.1万円 / 月 27.93m² 1K / 7階 2018年9月

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エイトバレー37周辺の中古マンション価格推移情報

エイトバレー37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エイトバレー37
所在地 広島県広島市西区上天満町12-5
交通
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩5分
  • 広島電鉄2系統 / 観音町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで245m」

    【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで245m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで278m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで278m」

  • 【周辺】郵便局「広島西郵便局まで363m」

    【周辺】郵便局「広島西郵便局まで363m」

  • 【周辺】飲食店「モスバーガー広島十日市店まで464m」

    【周辺】飲食店「モスバーガー広島十日市店まで464m」

  • 【周辺】病院「医療法人社団光仁会梶川病院まで244m」

    【周辺】病院「医療法人社団光仁会梶川病院まで244m」

  • 【周辺】役所「広島市西区役所まで974m」

    【周辺】役所「広島市西区役所まで974m」

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エイトバレー37の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・サンク広島相生通り 2,715万円 〜 4,719万円 広島県広島市西区上天満町10-5 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全143戸
フルリール天満町 1,437万円 〜 1,998万円 広島県広島市西区天満町4-31 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全20戸
カーザ天満 1,387万円 〜 2,157万円 広島県広島市西区天満町12-15 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アイリウォード観音町 1,132万円 〜 1,587万円 広島県広島市西区観音町10-14 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ステイサム西十日市 1,074万円 〜 1,578万円 広島県広島市中区西十日市町10-33 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ルービンス観音町 1,007万円 〜 1,475万円 広島県広島市西区観音町11-3 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ASTER中広 1,591万円 〜 2,077万円 広島県広島市西区中広町1丁目10-1 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全28戸
シャロンリッジ 1,260万円 〜 1,716万円 広島県広島市中区西十日市町3-25 2014年9月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
Welsh.Sビル3 1,408万円 〜 1,857万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファライフ平和大通り 2,421万円 〜 3,223万円 広島県広島市西区観音町6-19 2012年8月(築13年)
地上15階 / 全56戸
グリーンアベニュー 1,438万円 〜 1,987万円 広島県広島市西区観音町6-7 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
S・K・R土橋 1,623万円 〜 2,241万円 広島県広島市中区小網町3-23 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全14戸
ハウスバーンフリート城南通り 3,328万円 〜 4,598万円 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 2012年9月(築13年)
地上13階 / 全23戸
サンベルテ平和大通り 1,236万円 〜 1,549万円 広島県広島市西区西観音町1-18 2014年11月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ドゥ・ヴィラージュ 1,039万円 〜 1,517万円 広島県広島市中区小網町2-3 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ラブリエ十日市 1,533万円 〜 2,291万円 広島県広島市中区広瀬町6-21 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全30戸
ラフェリア東観音 1,078万円 〜 1,837万円 広島県広島市西区東観音町4-19 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ステージ 2,398万円 〜 7,154万円 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ平和大通り 3,278万円 〜 6,402万円 広島県広島市中区土橋町4-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ルービンス十日市2 1,079万円 〜 1,743万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ルネス舟入町 2,599万円 〜 3,624万円 広島県広島市中区舟入町5-7 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全20戸
terrace 1,131万円 〜 1,751万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 2015年5月(築10年)
地上12階 / 全36戸
フォーセゾン広瀬北町 1,192万円 〜 1,712万円 広島県広島市中区広瀬北町4-15 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
J・grace河原町 1,681万円 〜 2,398万円 広島県広島市中区河原町5-24 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全26戸
ディアメゾン河原町リバーグレース 3,770万円 〜 4,920万円 広島県広島市中区河原町7-4 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ステイサム舟入中町 1,068万円 〜 1,585万円 広島県広島市中区舟入中町3-4 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
パークホームズ河原町アクアヴェール 3,311万円 〜 4,551万円 広島県広島市中区河原町12-6 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ルービンス観音3 1,198万円 〜 1,733万円 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
レジデンスK・H 1,478万円 〜 2,239万円 広島県広島市西区横川新町13-20 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
Shetland横川 1,643万円 〜 2,362万円 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エイトバレー37がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日