この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区天満町4-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472 万円 35.14m²の部屋
〜2,105 万円 36.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フルリール天満町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルリール天満町の売却に 役立つ情報をチェック！
フルリール天満町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フルリール天満町から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フルリール天満町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
36.68m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,472万円 35.14m²の部屋 42万円 / m²
〜2,105万円 36.68m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区天満町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区天満町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,687万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,667万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,564万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,462万円 | 86.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,359万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,472万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,454万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築15年) | 1,365万円 | 92.7％ |
| 11年後 (築20年) | 1,275万円 | 86.6％ |
| 16年後 (築25年) | 1,185万円 | 80.5％ |
このマンションと、広島市西区天満町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (35.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 35.14m²の部屋
〜8.79万円 36.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルリール天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルリール天満町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町4-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1898ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで222ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島天満町店まで197ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで299ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで210ｍ」
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトバレー37 | 1,107万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク広島相生通り | 2,610万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市西区上天満町10-5 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全143戸 |
| カーザ天満 | 1,432万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フルリール観音町 | 1,163万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市西区観音町10-14 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| Solana天満町 | 1,749万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区天満町20-10 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ASTER中広 | 1,629万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目10-1 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,092万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャロンリッジ | 1,279万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,265万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフメント堺町2 | 1,221万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-17 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンアベニュー | 1,443万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MCRESIDENCE | 1,270万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区榎町6-8 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフメント小網町 | 1,484万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全14戸 |
| K・S・LIFEMENT土橋 | 1,631万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| グラティチュードナカタニ | 1,474万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市中区榎町1-23-2 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルファステイツ平和大通り | 2,670万円 〜 5,293万円 | 広島県広島市中区小網町6-20 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ゲミュートリッヒカイト | 1,539万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目30-8 |
2017年6月（築7年） 地上10階 / 全21戸 |
| GRACETOKAICHICITY | 1,284万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-25 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| Palaisgrace中広 | 1,159万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラブリエ十日市 | 1,558万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-21 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,881万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークナード平和大通り | 3,509万円 〜 5,023万円 | 広島県広島市中区小網町7-13 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| プランドール西観音 | 1,214万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市西区西観音町18-5 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルネス舟入町 | 2,638万円 〜 3,770万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルービンス十日市2 | 1,099万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| Jibrand堺町 | 1,607万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-6 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| terrace | 1,141万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月（築9年） 地上12階 / 全36戸 |
| カシマ河原町 | 1,379万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区河原町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルービンス観音3 | 1,220万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース舟入中町 | 2,935万円 〜 4,951万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.