広島県広島市西区大芝1丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
779 万円 22m²の部屋
〜1,058 万円 22.4m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7サン・トーマス大芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・トーマス大芝の売却に役立つ情報をチェック！
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779万円 （35万円 / m²） 22m²の部屋
〜1,058万円 （47万円 / m²） 22.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区大芝)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 827万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 814万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 779万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 767万円 |
このマンションと、広島市西区大芝の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
サン・トーマス大芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 22m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・トーマス大芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・トーマス大芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンスクエア大芝 | 628万円 〜 988万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パウルスハイム | 687万円 〜 987万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| エステイトハウス大宮 | 680万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 884万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルート大宮 | 700万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ大宮 | 442万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| スクールハイツ陽光 | 976万円 〜 6,053万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ルート大芝 | 1,631万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K.Nサクセス・フォート | 1,655万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,077万円 〜 4,677万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,392万円 〜 3,739万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ソレアード楠木 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィラ大芝 | 757万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| パール大宮 | 550万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス牧本 | 722万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠 | 1,723万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,777万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 1,134万円 〜 7,487万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラフィネ | 1,610万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,426万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全48戸 |
| ヴィオラ大芝 | 754万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール三滝 | 891万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ三篠 | 682万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T1FLAT | 1,137万円 〜 4,102万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,594万円 〜 3,288万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| カーサ楠木 | 1,006万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスポワール牧村 | 710万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,945万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 936万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,126万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | サン・トーマス大芝 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区大芝1丁目17-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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