ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ソフィスシティ横川リバースクエア

ソフィスシティ横川リバースクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区打越町15-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,578 万円 68.05m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィスシティ横川リバースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィスシティ横川リバースクエアの売却に強い不動産会社 6社

ソフィスシティ横川リバースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィスシティ横川リバースクエアから近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
4.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
10.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ソフィスシティ横川リバースクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,578万円68.05m²の部屋38万円 / m²

3,518万円68.05m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区打越町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区打越町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,577万円 100%
築20年(1年後) 2,544万円 98.7%
築25年(6年後) 2,372万円 92.0%
築30年(11年後) 2,200万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,578万円 100%
1年後(築20年) 2,545万円 98.7%
6年後(築25年) 2,373万円 92.0%
11年後(築30年) 2,201万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区打越町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,578万円 (68.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,578万円
買取 1,547万円 〜 2,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィスシティ横川リバースクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.7万円68.05m²の部屋

13.32万円68.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィスシティ横川リバースクエアの賃料掲載履歴(5件)

ソフィスシティ横川リバースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィスシティ横川リバースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 68.05m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
13万円 / 月 68.05m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
13万円 / 月 68.05m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
13万円 / 月 68.05m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
13万円 / 月 68.05m² 3LDK / 2階 2011年4月

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ソフィスシティ横川リバースクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィスシティ横川リバースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソフィスシティ横川リバースクエア
所在地 広島県広島市西区打越町15-19
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩3分
  • 広島電鉄8系統 / 横川駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2553m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2553m」

  • 【周辺】スーパー「フレスタ横川店まで349m」

    【周辺】スーパー「フレスタ横川店まで349m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで343m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで343m」

  • 【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで323m」

    【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで323m」

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソフィスシティ横川リバースクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ 3,149万円 〜 4,511万円 広島県広島市西区打越町17-30 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全72戸
ヴィヴレ三滝 1,263万円 〜 1,774万円 広島県広島市西区三滝町20-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全17戸
ヴェルディ横川駅前 2,356万円 〜 3,731万円 広島県広島市西区横川新町9-1 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファレガロ三篠 1,157万円 〜 1,658万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ソフィスシティ横川ステーションスクエア 2,159万円 〜 2,945万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ロアール横川新町 1,073万円 〜 1,717万円 広島県広島市西区横川新町12-23 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
レジデンス西宮三篠町公園 1,453万円 〜 2,118万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-7 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全17戸
ロアール横川参番館 1,109万円 〜 1,624万円 広島県広島市西区横川町2丁目3-4 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
レジェンドヨコガワ 1,326万円 〜 1,913万円 広島県広島市西区横川新町14-13 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全32戸
プリウス横川 1,365万円 〜 3,510万円 広島県広島市西区三滝町9-12 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
オプレ横川 1,164万円 〜 3,638万円 広島県広島市西区三滝町9-22 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
セントヒルズ横川新町 1,231万円 〜 1,744万円 広島県広島市西区横川新町13-10 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全19戸
フォーセゾン中広 1,658万円 〜 2,327万円 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エルム三篠 891万円 〜 1,890万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ソフィス横川パークスクエア 2,923万円 〜 3,987万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シルキーレジデンス横川 1,095万円 〜 1,615万円 広島県広島市西区横川町1丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
アイレスト横川グランヴィスタ 2,853万円 〜 4,420万円 広島県広島市西区横川町1丁目5-11 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルズ横川北 2,472万円 〜 3,372万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
ルミナス三滝の杜 2,222万円 〜 2,849万円 広島県広島市西区三滝本町1丁目15-34 2005年4月(築20年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴェルディ三滝邸ビューコート 3,157万円 〜 4,048万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全23戸
EINRAUM 1,262万円 〜 1,682万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全19戸
フローレンス楠木グランドアーク 3,664万円 〜 4,742万円 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェビスタ 1,571万円 〜 2,267万円 広島県広島市西区中広町2丁目6-25 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全9戸
トゥレスエストレア 1,139万円 〜 2,243万円 広島県広島市西区三篠北町11-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
EFT広瀬北町 907万円 〜 1,318万円 広島県広島市中区広瀬北町3-18 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全29戸
アリヴィオ 1,047万円 〜 1,863万円 広島県広島市西区三篠北町3-16 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ソフィスシティ大芝ブライトパークス 2,782万円 〜 3,600万円 広島県広島市西区大芝1丁目19-11 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
エスフォート中広通り 1,079万円 〜 1,555万円 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全74戸
コーポパル2 1,175万円 〜 3,206万円 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション広瀬北町公園 2,388万円 〜 3,282万円 広島県広島市中区広瀬北町7-24 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィスシティ横川リバースクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィスシティ横川リバースクエアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ソフィスシティ横川リバースクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィスシティ横川リバースクエアの売り時ですか?
ソフィスシティ横川リバースクエアがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日