この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,914 万円 66.3m²の部屋
〜3,280 万円 84.55m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パブリコーポ鈴が台Sの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,449万円 |
74.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,914万円66.3m²の部屋29万円 / m²
〜3,280万円84.55m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区井口鈴が台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区井口鈴が台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,158万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,036万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,914万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,805万円 | 94.3％ |
このマンションと、広島市西区井口鈴が台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパブリコーポ鈴が台Sが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,449万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,599万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.15万円66.3m²の部屋
〜11.48万円84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パブリコーポ鈴が台S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パブリコーポ鈴が台S |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
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【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】井口小学校まで816ｍ
【周辺】【中学校】井口中学校まで1140ｍ
【周辺】【幼稚園】聖モニカ幼稚園まで438ｍ
【周辺】【保育園】井口保育園まで318ｍ
【周辺】【スーパー】Fuji(フジ) 井口店まで567ｍ
【周辺】【スーパー】アルゾ井口台店まで662ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで892ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台フラッツ2 | 1,016万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-38 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランディール井口 | 1,059万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区井口3丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 736万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-3 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鈴ケ峰学園前 | 2,018万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-11 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全55戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,776万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,657万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2,123万円 〜 3,334万円 | 広島県広島市西区井口5丁目13-10 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション井口 | 1,806万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区井口5丁目16-10 |
1997年7月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台 | 1,634万円 〜 3,431万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,846万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
| グリーンコート井口 | 2,109万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル井口オーヴ | 1,670万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市西区井口5丁目31-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| アスティア皆賀 | 1,781万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,471万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,020万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヒルズ | 1,860万円 〜 2,612万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-44 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション皆賀 | 1,978万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| シグナス中川 | 949万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 711万円 〜 853万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| サーパス吉見園 | 2,184万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,454万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| エスパシオ | 2,351万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 3,299万円 〜 3,852万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 800万円 〜 957万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,186万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全101戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,362万円 〜 3,280万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| エーデル五日市 | 1,528万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| センチュリーコート | 850万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| ベルハイム弐番館 | 2,059万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TiaraSaiwa | 803万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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