ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区グランドメゾン井口

グランドメゾン井口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口5丁目23-27

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,669 万円 83.63m²の部屋

3,693 万円 83.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】前面道路含む外観

    【周辺】前面道路含む外観

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン井口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランドメゾン井口5階3,199万円

売出し中

価格 3,199万円

83.63m² 4LDK 物件詳細
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター

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グランドメゾン井口は売ったらいくら?参考査定価格

2,669万円 (32万円 / m²) 83.63m²の部屋

3,693万円 (44万円 / m²) 83.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 83.63m²の部屋の場合 83.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,669万円 3,693万円
① 仲介手数料(税込) 94万6,770円 128万4,690円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 98万6,770円 132万4,690円
手元に残る金額(A - B) 2,569万8,472円 3,559万8,329円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区井口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,163万円 100%
築30年(1年後) 2,132万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,669万円
1年後(築30年) 98.5% 2,630万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,669万円 (83.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

グランドメゾン井口周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:3.67%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン井口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,199万円 83.63m² 4LDK / 5階 2026年4月〜2026年5月
3,299万円 83.63m² 4LDK / 5階 2026年3月
3,399万円 83.63m² 4LDK / 5階 2026年2月
3,499万円 83.63m² 4LDK / 5階 2026年1月
3,599万円 83.63m² 4LDK / 5階 2025年11月〜2025年12月
3,690万円 83.63m² 4LDK / 5階 2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,669万円
買取 1,602万円 〜 2,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン井口は貸したらいくら?参考賃料

9.39万円 / 月 83.63m²の部屋

10.74万円 / 月 83.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス井口海岸通り 1,836万円 〜 2,791万円 広島県広島市西区井口5丁目15-13 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション井口 1,775万円 〜 2,919万円 広島県広島市西区井口5丁目16-10 1997年7月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口リヴァージュ 2,033万円 〜 3,419万円 広島県広島市西区井口5丁目32-4 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全59戸
藤和ハイタウン井口参番館 2,083万円 〜 3,363万円 広島県広島市西区井口5丁目13-10 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルクリスタル井口オーヴ 1,899万円 〜 2,706万円 広島県広島市西区井口5丁目31-9 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全20戸
フローレンス井口学園前 1,737万円 〜 2,466万円 広島県広島市西区井口5丁目4-7 1997年6月(築30年)
地上11階 / 全48戸
井口パーク・ホームズ 1,680万円 〜 2,013万円 広島県広島市西区井口3丁目11-13 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全17戸
グリーンコート井口 1,932万円 〜 2,723万円 広島県広島市西区井口4丁目2-44 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール井口 1,095万円 〜 1,532万円 広島県広島市西区井口3丁目1-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン鈴ケ峰学園前 1,981万円 〜 3,469万円 広島県広島市西区井口3丁目12-11 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全55戸
フォレストワイズ 2,045万円 〜 2,418万円 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
藤和ハイタウン藤垂園 1,869万円 〜 3,366万円 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 1998年4月(築29年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション五日市駅前 2,026万円 〜 3,138万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 1998年11月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズマンション吉見園 2,417万円 〜 2,784万円 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全1戸
サーパス吉見園 2,595万円 〜 3,053万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全21戸
パブリコーポ鈴が台S 1,894万円 〜 3,337万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全33戸
ヴェルパーク五日市駅前 2,092万円 〜 2,410万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ 716万円 〜 1,197万円 広島県広島市西区井口2丁目6-3 1998年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シグナス中川 915万円 〜 1,575万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 1997年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サニースクエア 1,960万円 〜 2,652万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コラールM・S 712万円 〜 838万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全25戸
シャローム五日市 780万円 〜 917万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
J'city五日市駅前 2,349万円 〜 3,218万円 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 1998年6月(築29年)
地上9階 / 全29戸
エスパシオ 2,311万円 〜 2,741万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コスミック 513万円 〜 1,410万円 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー新宮苑 2,151万円 〜 3,066万円 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全101戸
アスティア皆賀 1,792万円 〜 2,389万円 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 1999年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリーコート 824万円 〜 1,193万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ライオンズマンション皆賀 2,068万円 〜 2,954万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全33戸
グランコートY 661万円 〜 979万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全35戸

広島市西区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン鈴ケ峰学園前 1,981万円 〜 3,469万円 広島県広島市西区井口3丁目12-11 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全55戸
グランドメゾン庚午中 2,433万円 〜 4,410万円 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全28戸
グランドメゾン空港通り 2,645万円 〜 4,293万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 1998年6月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドメゾン井口の売却に強い不動産会社 9社

グランドメゾン井口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン井口から近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
2.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
7.3
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社日東リバティ
物件から
10.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
10.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
株式会社広陽住建
物件から
10.3
  • 広島県広島市東区若草町3番26号
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください!弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者今中 直木子
  • 免許番号広島県知事(13)第003686号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
12.5
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
684.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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グランドメゾン井口の物件概要

マンション名称 グランドメゾン井口
所在地
広島県広島市西区井口5丁目23-27 地図を見る
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン井口4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1998年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組広島支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

グランドメゾン井口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン井口を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドメゾン井口の参考査定価格:2,669万円 〜 3,693万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドメゾン井口の売り時ですか?
グランドメゾン井口がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、2年前→1年前:-0.69%、1年前→今年:3.67%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
グランドメゾン井口の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓グランドメゾン井口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン井口の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランドメゾン井口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドメゾン井口へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドメゾン井口のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市西区井口5丁目23-27

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩15分
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩9分
❓グランドメゾン井口の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドメゾン井口の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年1月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:19戸
施工会社:熊谷組広島支店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

グランドメゾン井口の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドメゾングランドメゾン井口

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