価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口4丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,249 万円 58.6m²の部屋
〜1,490 万円 58.63m²の部屋
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神畠ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
58.62m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,249万円58.6m²の部屋21万円 / m²
〜1,490万円58.63m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.69万円58.6m²の部屋
〜6.58万円58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神畠ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神畠ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.63m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 1階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神畠ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神畠ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで844ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ藤垂園店まで633ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで1054ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハウス | 396万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,429万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川坂マンション | 1,426万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポマルゼン | 975万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第3桂マンション | 1,240万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベンベルグM | 1,662万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,168万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,959万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ吉見園 | 1,928万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-3 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,552万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井口台南パークハウス | 1,498万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| フラット・パーク | 813万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 994万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,117万円 〜 1,667万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,178万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-29 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台サンハイツ | 992万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ビューハイツ | 975万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,073万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ井口台 | 1,171万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,177万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| 竜神ハイツ | 1,296万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市西区井口2丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2マルヒロハイツ | 1,585万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール井口台 | 1,054万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,976万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンディア五日市 | 1,256万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 金剛地マンション | 1,448万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 523万円 〜 731万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウインベル井口 | 1,565万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール井口 | 1,730万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市中央 | 780万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11-25 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
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