価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市槇島町中川原146-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
492 万円 51.76m²の部屋
〜647 万円 54.38m²の部屋
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宇治おぐら住宅5棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
54.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.38m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
492万円51.76m²の部屋10万円 / m²
〜647万円54.38m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇治おぐら住宅5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 548万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 598万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 648万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 698万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 430万円 | 54.38m² | 3K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 590万円 | 54.38m² | 3K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 480万円 | 54.38m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 950万円 | 54.38m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円51.76m²の部屋
〜7.05万円54.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宇治おぐら住宅5棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇治おぐら住宅5棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.76m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.76m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.76m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宇治おぐら住宅5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宇治おぐら住宅5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ 500m
【周辺】近隣写真 550m
【周辺】病院 700m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇治おぐら住宅6棟 | 463万円 〜 593万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅4棟 | 776万円 〜 931万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅3棟 | 581万円 〜 897万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅2棟 | 581万円 〜 732万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅1棟 | 589万円 〜 707万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ槇島 | 547万円 〜 900万円 | 京都府宇治市槇島町石橋49 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーハイム宇治 | 682万円 〜 863万円 | 京都府宇治市槇島町薗場60 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 985万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全219戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,060万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 960万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 783万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-A棟 | 935万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1982年1月（築43年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,011万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 1,026万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 1,042万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 第2長栄マンション | 457万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| アイル宇治ウエスト | 931万円 〜 1,543万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林4-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 向島マンション | 238万円 〜 336万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| リバーサイド観月 | 887万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 桃山ホームプラザ | 770万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 南宇治ローレルコートC棟 | 791万円 〜 1,065万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 桃山セントラルハイツ | 741万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 736万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 南宇治ローレルコートB棟 | 790万円 〜 1,248万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全80戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,081万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,677万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| ランスロット桃山 | 588万円 〜 757万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 藤和伏見コープ | 1,365万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツ伏見桃山 | 2,400万円 〜 3,899万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月（築43年） 地上10階 / 全81戸 |
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