この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市槇島町落合222-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
681 万円 31.59m²の部屋
〜1,277 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
681万円31.59m²の部屋22万円 / m²
〜1,277万円48m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市槇島町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 995万円 | 100% |
築30年(2年後) | 965万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 681万円 | 100% |
2年後(築30年) | 660万円 | 96.9% |
このマンションと、宇治市槇島町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
681万円 (31.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 681万円 |
買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.91万円31.59m²の部屋
〜8.33万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデル・ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル・ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 35.36m² | 2K / 3階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 3階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 3階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 35.36m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 35.36m² | 2K / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 35.36m² | 2K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 38.08m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2K / 4階 | 2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.08m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 31.59m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.64m² | 2K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.64m² | 2K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーデル・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:-0.08% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーデル・ヴィラ |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルエポック | 335万円 〜 592万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
グラン・コート北宇治2 | 1,257万円 〜 1,734万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
グラン・コート北宇治 | 1,393万円 〜 1,881万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
アドリーム伏見向島 | 1,771万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
アズハウス | 1,421万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
エクセレントハイム | 340万円 〜 451万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全19戸 |
シャルマンコーポ伏見向島 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全66戸 |
セントラル槇島 | 367万円 〜 650万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Builm-One | 580万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト.27 | 670万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
エスペランザ | 551万円 〜 682万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ラヴェンダーホームズ | 979万円 〜 1,249万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
エスペランサ藤川 | 694万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
エトワール桃山 | 597万円 〜 869万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール櫻井 | 613万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
クレアール南 | 1,056万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ペルル伏見桃山2 | 1,878万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全79戸 |
ウィステリア桃山 | 691万円 〜 984万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
アドリーム伏見 | 1,845万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
ペルル伏見桃山 | 2,260万円 〜 3,456万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
ベル・ヴィ西浦 | 1,777万円 〜 2,336万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドメゾン伏見桃山 | 2,073万円 〜 2,965万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全93戸 |
ローサオルデン | 1,011万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,598万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
ヴィヴァーチェ桃山 | 2,681万円 〜 3,747万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
第2ユニ宇治3号館 | 1,676万円 〜 2,283万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
第2ユニ宇治1号館 | 1,510万円 〜 1,971万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
第2ユニ宇治2号館 | 1,660万円 〜 2,295万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全139戸 |
アンピール伏見桃山 | 682万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
グランデュール桃山 | 752万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
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